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Loyer à Cerneux
Tu cherches à louer à Cerneux ? Compte environ 12,1 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Cerneux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges321 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé333 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Cerneux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
277 habitantsPopulation
43,3 ansÂge médian
13 hab./km²Densité
24 510 €/anRevenu médian
84,0 %Propriétaires
15,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
11,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Cerneux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,1 €/m² |
| T1 / T2 | 15,3 €/m² |
| T3 et plus | 9,3 €/m² |
| Maison | 7,9 €/m² |
6 commerces et services à Cerneux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Cerneux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
63,2 %
Passoires thermiques (E à G)
36,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 19 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Cerneux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Cerneux |
|---|---|---|
| Sancy-lès-Provins | 12,1 €/m² | ±0,0 % |
| Augers-en-Brie | 12,1 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Cerneux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Cerneux coûte moins cher que Courtacon ?
À Cerneux, le prix au m² est de 10,7 €, soit un écart de -9,0 % avec Courtacon.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Cerneux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Cerneux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Cerneux.
Bien louer à Cerneux : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Cerneux, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 10,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 277 habitants composant 119 ménages, la densité atteint 13 hab./km².
Loyer médian au m² à Cerneux.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Cerneux représente 10,7 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Cerneux.
La ventilation des loyers par type de bien à Cerneux est la suivante : Maison 7,9 €/m², Tous appartements 12,1 €/m², T1/T2 15,3 €/m², T3 et plus 9,3 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Cerneux.
Les villes voisines de Cerneux comprennent : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp, Courtacon. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Cerneux.
D'après le recensement de 2022, Cerneux regroupe 277 habitants composant 119 ménages. L'âge médian est de 43,3 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 24 510 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Cerneux.
La densité de population à Cerneux atteint 13 hab./km². Les résidences principales constituent 77,8 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 10,5 %.
Propriétaires et locataires à Cerneux.
La répartition entre propriétaires et locataires à Cerneux se décompose ainsi : 84 % de propriétaires et 15,1 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants est de 11,8 %.
Zonage réglementaire à Cerneux.
Zone ABC à Cerneux.
La commune de Cerneux appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Cerneux découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Cerneux.
Répartition des DPE à Cerneux.
En 2025, 19 logements ont été diagnostiqués à Cerneux. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 5,3 %, C 10,5 %, D 47,4 %, E 21,1 %, F 10,5 % et G 5,3 %.
Passoires thermiques à Cerneux.
Cerneux comptabilise 36,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.