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Loyer à Juziers
À Juziers, on tourne autour de 16 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Juziers
16,0 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 18,8 €/m²
T3 et plus 13,3 €/m²
Maison 14,7 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Juziers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Juziers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
4 040 habitantsPopulation
39,7 ansÂge médian
409 hab./km²Densité
26 040 €/anRevenu médian
73,0 %Propriétaires
25,3 %Locataires
8,3 %Logements sociaux
5,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Juziers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,1 €/m² |
| Maison | 14,7 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
36 commerces et services à Juziers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
13arrêts de transport
2établissements scolaires
10parcs et jardins
10commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Juziers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
60,6 %
Passoires thermiques (E à G)
39,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 654 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Juziers avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Juziers |
|---|---|---|
| Gargenville | 17,1 €/m² | +6,6 % |
| Hardricourt | 16,3 €/m² | +1,9 % |
| Issou | 16,5 €/m² | +2,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Juziers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Juziers coûte moins cher que Mézy-sur-Seine ?
À Juziers, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Mézy-sur-Seine.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Juziers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Juziers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Juziers.
Loyers à Juziers : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Juziers est de 16,1 €/m². La commune rassemble 4 040 habitants, 1 676 ménages, et présente une densité de 409 hab./km².
Loyer médian au m² à Juziers.
Juziers présente un loyer médian de 16,1 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Juziers.
Juziers présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,7 €/m², Tous appartements 16,1 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 18,8 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 13,2 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Juziers.
Juziers est voisine des communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Ces communes forment le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Juziers. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Juziers.
Juziers recense 4 040 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 1 676. L'âge médian de la population se situe à 39,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 26 040 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Juziers.
Juziers enregistre une densité de 409 hab./km². Le parc immobilier comprend 82,5 % de résidences principales et 11,8 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Juziers.
Le parc de logements à Juziers comprend 73 % de propriétaires, 25,3 % de locataires, 8,3 % de logements sociaux et 5,7 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Juziers.
Zone ABC à Juziers.
Dans le cadre du zonage ABC, Juziers se situe en zone A. Ce classement encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Juziers.
Répartition des DPE à Juziers.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Juziers repose sur un échantillon de 654 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 0,8 %, les B 2,9 %, les C 28,1 %, les D 28,8 %, les E 18,8 %, les F 10,4 % et les G 10,2 %.
Passoires thermiques à Juziers.
Juziers enregistre 39,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.