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Loyer à Saint-Martin-la-Garenne
À Saint-Martin-la-Garenne, on tourne autour de 14,7 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Martin-la-Garenne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges414 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé426 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Martin-la-Garenne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
947 habitantsPopulation
44,7 ansÂge médian
60 hab./km²Densité
28 680 €/anRevenu médian
83,7 %Propriétaires
13,1 %Locataires
1,6 %Logements sociaux
10,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Martin-la-Garenne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 14,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,9 €/m² |
| Maison | 11,6 €/m² |
41 commerces et services à Saint-Martin-la-Garenne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
29parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Saint-Martin-la-Garenne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
48,6 %
Passoires thermiques (E à G)
51,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 105 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Martin-la-Garenne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Martin-la-Garenne |
|---|---|---|
| Follainville-Dennemont | 14,9 €/m² | +1,3 % |
| Mousseaux-sur-Seine | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Guernes | 13,1 €/m² | -11,4 % |
| Vétheuil | 14,0 €/m² | -5,1 % |
| Moisson | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Martin-la-Garenne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Martin-la-Garenne coûte moins cher que Follainville-Dennemont ?
À Saint-Martin-la-Garenne, le prix au m² est de 13,8 €, soit un écart de +3,4 % avec Follainville-Dennemont.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Martin-la-Garenne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Martin-la-Garenne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Saint-Martin-la-Garenne.
Bien louer à Saint-Martin-la-Garenne : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Saint-Martin-la-Garenne se situe à 13,8 €/m². La commune recense 947 habitants, 384 ménages, et présente une densité de 60 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Martin-la-Garenne.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Saint-Martin-la-Garenne représente 13,8 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Martin-la-Garenne.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Saint-Martin-la-Garenne : Maison 11,6 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 14,7 €/m², T3 et plus 12,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Saint-Martin-la-Garenne.
Saint-Martin-la-Garenne est voisine par les communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Saint-Martin-la-Garenne. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Saint-Martin-la-Garenne.
Avec 947 habitants et 384 ménages (recensement 2022), Saint-Martin-la-Garenne affiche un âge médian de 44,7 ans et un revenu médian annuel de 28 680 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Saint-Martin-la-Garenne.
Saint-Martin-la-Garenne affiche une densité de 60 hab./km². Le parc immobilier comprend 81,4 % de résidences principales et 8,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Saint-Martin-la-Garenne.
La répartition entre propriétaires et locataires à Saint-Martin-la-Garenne se décompose ainsi : 83,7 % de propriétaires et 13,1 % de locataires. La part des logements sociaux représente 1,6 %. Le taux de logements vacants se situe à 10,5 %.
Zonage réglementaire à Saint-Martin-la-Garenne.
Zone ABC à Saint-Martin-la-Garenne.
Selon le zonage ABC, Saint-Martin-la-Garenne est positionnée en zone B1. Ce zonage détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Saint-Martin-la-Garenne.
Répartition des DPE à Saint-Martin-la-Garenne.
En 2025, 105 logements ont été analysés à Saint-Martin-la-Garenne. Le détail par étiquette DPE est : A 1,9 %, B 1,9 %, C 17,1 %, D 27,6 %, E 25,7 %, F 14,3 % et G 11,4 %.
Passoires thermiques à Saint-Martin-la-Garenne.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 51,4 % du parc diagnostiqué à Saint-Martin-la-Garenne. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.