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Loyer à Hérouville-en-Vexin
À Hérouville-en-Vexin, le prix au m² tourne autour de 16,2 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Hérouville-en-Vexin
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges486 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé498 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Hérouville-en-Vexin
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
569 habitantsPopulation
43,5 ansÂge médian
68 hab./km²Densité
29 670 €/anRevenu médian
83,0 %Propriétaires
14,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Hérouville-en-Vexin
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,2 €/m² |
| T1 / T2 | 18,9 €/m² |
| T3 et plus | 16,2 €/m² |
| Maison | 13,7 €/m² |
7 commerces et services à Hérouville-en-Vexin
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Hérouville-en-Vexin
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,4 %
Passoires thermiques (E à G)
43,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 55 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Hérouville-en-Vexin avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Hérouville-en-Vexin |
|---|---|---|
| Livilliers | 16,4 €/m² | +1,5 % |
| Auvers-sur-Oise | 17,4 €/m² | +7,3 % |
| Ennery | 16,4 €/m² | +1,1 % |
| Labbeville | 16,2 €/m² | ±0,0 % |
| Vallangoujard | 16,4 €/m² | +1,5 % |
| Valmondois | 18,0 €/m² | +11,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Hérouville-en-Vexin
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Hérouville-en-Vexin coûte moins cher que Livilliers ?
À Hérouville-en-Vexin, le prix au m² est de 16,2 €, soit un écart de +5,9 % avec Livilliers.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Hérouville-en-Vexin ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Hérouville-en-Vexin, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Hérouville-en-Vexin.
Loyers à Hérouville-en-Vexin : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Hérouville-en-Vexin atteint 16,2 €/m². La commune rassemble 569 habitants, 225 ménages, et affiche une densité de 68 hab./km².
Loyer médian au m² à Hérouville-en-Vexin.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Hérouville-en-Vexin s'établit à 16,2 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Hérouville-en-Vexin.
La répartition des loyers par type de bien à Hérouville-en-Vexin est la suivante : Maison 13,7 €/m², Tous appartements 16,2 €/m², T1/T2 18,9 €/m², T3 et plus 16,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Hérouville-en-Vexin.
Hérouville-en-Vexin est voisine des communes suivantes : Arronville, Auvers-sur-Oise, Butry-sur-Oise, Ennery, Frouville, Génicourt, Hédouville, Labbeville, Livilliers, Menouville, Nesles-la-Vallée, Vallangoujard. Les villes voisines forment le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Hérouville-en-Vexin. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Hérouville-en-Vexin.
D'après le recensement de 2022, Hérouville-en-Vexin recense 569 habitants répartis en 225 ménages. L'âge médian est de 43,5 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 29 670 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Hérouville-en-Vexin.
La densité de population à Hérouville-en-Vexin atteint 68 hab./km². Les résidences principales constituent 90,9 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 1,2 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Hérouville-en-Vexin.
La répartition entre propriétaires et locataires à Hérouville-en-Vexin se décompose ainsi : 83 % de propriétaires et 14,2 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 7,8 %.
Zonage réglementaire à Hérouville-en-Vexin.
Zone ABC à Hérouville-en-Vexin.
Hérouville-en-Vexin est positionnée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Hérouville-en-Vexin.
Répartition des DPE à Hérouville-en-Vexin.
En 2025, 55 logements ont été évalués à Hérouville-en-Vexin. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 0 %, C 20 %, D 36,4 %, E 16,4 %, F 14,6 % et G 12,7 %.
Passoires thermiques à Hérouville-en-Vexin.
Hérouville-en-Vexin affiche 43,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.