Loyer au m² à Meaux.

Loyers à Meaux : toutes les données pour ton projet locatif.

Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Meaux se situe à 15,9 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Meaux, implantée dans le département 77, regroupe 56 659 habitants et 23 946 ménages. La densité de population est de 3 782 hab./km².

Loyer médian au m² à Meaux.

Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Meaux s'établit à 15,9 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.

Loyer au m² par type de bien à Meaux.

Le détail des loyers par type de bien à Meaux se décompose ainsi : Maison 14 €/m², Tous appartements 16,7 €/m², T1/T2 19,3 €/m², T3 et plus 15 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.

Communes environnantes de Meaux.

Meaux se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Barcy, Boutigny, Chambry, Chauconin-Neufmontiers, Crégy-lès-Meaux, Forfry, Fublaines, Germigny-l'Évêque, Gesvres-le-Chapitre, Isles-lès-Villenoy, Mareuil-lès-Meaux, Montceaux-lès-Meaux. Le loyer médian à Meaux (15,9 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.

Profil démographique à Meaux.

Meaux recense 56 659 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 23 946. L'âge médian de la population se situe à 34,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 20 010 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.

Densité et répartition des logements à Meaux.

Meaux enregistre une densité de 3 782 hab./km². Le parc immobilier se compose de 92 % de résidences principales et 0,9 % de résidences secondaires.

Propriétaires et locataires à Meaux.

La répartition entre propriétaires et locataires à Meaux est la suivante : 36,7 % de propriétaires et 61,7 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 31,3 %. Le taux de logements vacants est de 7 %.

Zonage réglementaire à Meaux.

Zone ABC à Meaux.

Selon le zonage ABC, Meaux est positionnée en zone A. Ce classement régit les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.

Performance énergétique des logements à Meaux.

Répartition des DPE à Meaux.

La répartition des diagnostics de performance énergétique à Meaux repose sur un échantillon de 15 575 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 0,2 %, les B 6,9 %, les C 34,4 %, les D 37,4 %, les E 14,9 %, les F 4,1 % et les G 2,1 %.

Passoires thermiques à Meaux.

La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Meaux atteint 21,2 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.