Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Gommecourt
À Gommecourt, le prix au m² tourne autour de 13,1 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Gommecourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges400 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé412 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Gommecourt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
621 habitantsPopulation
48,3 ansÂge médian
110 hab./km²Densité
26 090 €/anRevenu médian
86,9 %Propriétaires
10,9 %Locataires
0,4 %Logements sociaux
5,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Gommecourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,1 €/m² |
| T1 / T2 | 14,7 €/m² |
| T3 et plus | 10,9 €/m² |
| Maison | 13,6 €/m² |
112 commerces et services à Gommecourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
103parcs et jardins
DPE des logements à Gommecourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
47,3 %
Passoires thermiques (E à G)
52,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 91 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Gommecourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Gommecourt |
|---|---|---|
| Limetz-Villez | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Bennecourt | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Freneuse | 14,7 €/m² | +12,5 % |
| La Roche-Guyon | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Gommecourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Gommecourt coûte moins cher que Limetz-Villez ?
À Gommecourt, le prix au m² est de 13,3 €, soit un écart de -5,7 % avec Limetz-Villez.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Gommecourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Gommecourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Gommecourt.
Loyer à Gommecourt : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Gommecourt, commune du département 78, présente un loyer médian de 13,3 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 621 habitants composant 275 ménages, la densité s'élève à 110 hab./km².
Loyer médian au m² à Gommecourt.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 13,3 €/m² à Gommecourt. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Gommecourt.
La répartition des loyers par type de bien à Gommecourt se décompose ainsi : Maison 13,6 €/m², Tous appartements 13,1 €/m², T1/T2 14,7 €/m², T3 et plus 10,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Gommecourt.
Gommecourt est voisine des communes telles que : Bennecourt, Blaru, Boissy-Mauvoisin, Bonnières-sur-Seine, Bréval, Chaufour-lès-Bonnières, Cravent, Freneuse, La Villeneuve-en-Chevrie, Limetz-Villez, Lommoye, Moisson. Le loyer médian à Gommecourt (13,3 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Gommecourt.
Avec 621 habitants et 275 ménages (recensement 2022), Gommecourt enregistre un âge médian de 48,3 ans et un revenu médian annuel de 26 090 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Gommecourt.
La densité de population à Gommecourt est de 110 hab./km². Les résidences principales comptent pour 85,1 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 9 %.
Propriétaires et locataires à Gommecourt.
Gommecourt enregistre 86,9 % de propriétaires et 10,9 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0,4 % du parc, et les logements vacants représentent 5,9 %.
Zonage réglementaire à Gommecourt.
Zone ABC à Gommecourt.
Dans le cadre du zonage ABC, Gommecourt se situe en zone B2. Cette classification régit les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Gommecourt.
Répartition des DPE à Gommecourt.
Sur la base de 91 logements diagnostiqués en 2025 à Gommecourt, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 1,1 %, B 2,2 %, C 15,4 %, D 28,6 %, E 31,9 %, F 12,1 %, G 8,8 %.
Passoires thermiques à Gommecourt.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 52,8 % du parc analysé à Gommecourt. Ces biens font l'objet des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.