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Loyer à Annet-sur-Marne
À Annet-sur-Marne, le marché s'affiche autour de 16,7 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Annet-sur-Marne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges482 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé494 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Annet-sur-Marne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 329 habitantsPopulation
39,6 ansÂge médian
252 hab./km²Densité
29 060 €/anRevenu médian
78,3 %Propriétaires
20,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Annet-sur-Marne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,7 €/m² |
| T1 / T2 | 20,3 €/m² |
| T3 et plus | 15,2 €/m² |
| Maison | 15,4 €/m² |
39 commerces et services à Annet-sur-Marne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
26arrêts de transport
2établissements scolaires
11parcs et jardins
DPE des logements à Annet-sur-Marne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,9 %
Passoires thermiques (E à G)
29,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 508 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Annet-sur-Marne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Annet-sur-Marne |
|---|---|---|
| Carnetin | 16,7 €/m² | ±0,0 % |
| Claye-Souilly | 18,4 €/m² | +10,4 % |
| Thorigny-sur-Marne | 17,6 €/m² | +5,3 % |
| Fresnes-sur-Marne | 15,8 €/m² | -5,3 % |
| Villevaudé | 18,3 €/m² | +9,4 % |
| Jablines | 16,7 €/m² | -0,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Annet-sur-Marne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Annet-sur-Marne coûte moins cher que Carnetin ?
À Annet-sur-Marne, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de +0,2 % avec Carnetin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Annet-sur-Marne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Annet-sur-Marne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Annet-sur-Marne.
Bien louer à Annet-sur-Marne : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Annet-sur-Marne est fixé à 16,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune d'Annet-sur-Marne, située dans le département 77, comptabilise 3 329 habitants et 1 303 ménages. La densité de population est de 252 hab./km².
Loyer médian au m² à Annet-sur-Marne.
Annet-sur-Marne présente un loyer médian de 16,1 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Annet-sur-Marne.
Annet-sur-Marne présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,4 €/m², Tous appartements 16,7 €/m², T1/T2 20,3 €/m², T3 et plus 15,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Annet-sur-Marne.
Annet-sur-Marne est voisine des communes telles que : Charmentray, Charny, Cuisy, Fresnes-sur-Marne, Iverny, Le Pin, Le Plessis-aux-Bois, Le Plessis-l'Évêque, Marchémoret, Messy, Montgé-en-Goële, Nantouillet. Le loyer médian à Annet-sur-Marne (16,1 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Annet-sur-Marne.
Annet-sur-Marne rassemble 3 329 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 1 303. L'âge médian de la population est de 39,6 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 29 060 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Annet-sur-Marne.
Avec une densité de 252 hab./km², Annet-sur-Marne répartit son parc de logements entre 93,1 % de résidences principales et 0,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Annet-sur-Marne.
La répartition entre propriétaires et locataires à Annet-sur-Marne s'établit comme suit : 78,3 % de propriétaires et 20,3 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants atteint 6 %.
Zonage réglementaire à Annet-sur-Marne.
Zone ABC à Annet-sur-Marne.
Dans le cadre du zonage ABC, Annet-sur-Marne est positionnée en zone B1. Cette classification détermine les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Annet-sur-Marne.
Répartition des DPE à Annet-sur-Marne.
En 2025, 508 logements ont été diagnostiqués à Annet-sur-Marne. La répartition par étiquette DPE est : A 1,8 %, B 4,1 %, C 29,7 %, D 35,2 %, E 19,9 %, F 5,7 % et G 3,5 %.
Passoires thermiques à Annet-sur-Marne.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 29,1 % du parc diagnostiqué à Annet-sur-Marne. Ces biens font l'objet des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.