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Loyer à Faremoutiers
À Faremoutiers, le loyer tourne autour de 13,6 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Faremoutiers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges373 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé385 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Faremoutiers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 035 habitantsPopulation
36,4 ansÂge médian
278 hab./km²Densité
24 820 €/anRevenu médian
77,2 %Propriétaires
21,8 %Locataires
5,0 %Logements sociaux
7,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Faremoutiers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,6 €/m² |
| T1 / T2 | 16,5 €/m² |
| T3 et plus | 11,3 €/m² |
| Maison | 11,3 €/m² |
20 commerces et services à Faremoutiers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
13arrêts de transport
2établissements scolaires
1parc ou jardin
2commerces
2établissements de santé
DPE des logements à Faremoutiers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
64,8 %
Passoires thermiques (E à G)
35,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 415 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Faremoutiers avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Faremoutiers |
|---|---|---|
| Saint-Augustin | 13,5 €/m² | -0,8 % |
| La Celle-sur-Morin | 14,9 €/m² | +9,4 % |
| Pommeuse | 13,7 €/m² | +1,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Faremoutiers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Faremoutiers coûte moins cher que Saint-Augustin ?
À Faremoutiers, le prix au m² est de 12,4 €, soit un écart de -0,4 % avec Saint-Augustin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Faremoutiers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Faremoutiers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Loyer au m² à Faremoutiers.
Bien louer à Faremoutiers : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Faremoutiers se situe à 12,4 €/m². La commune recense 3 035 habitants, 1 163 ménages, et présente une densité de 278 hab./km².
Loyer médian au m² à Faremoutiers.
Faremoutiers affiche un loyer médian de 12,4 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Faremoutiers.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Faremoutiers : Maison 11,3 €/m², Tous appartements 13,6 €/m², T1/T2 16,5 €/m², T3 et plus 11,3 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Faremoutiers.
Faremoutiers est voisine des communes suivantes : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Ces communes constituent le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Faremoutiers. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Faremoutiers.
D'après le recensement de 2022, Faremoutiers recense 3 035 habitants composant 1 163 ménages. L'âge médian est de 36,4 ans, et le revenu médian annuel représente 24 820 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Faremoutiers.
Faremoutiers affiche une densité de 278 hab./km². Le parc de logements comprend 90,3 % de résidences principales et 2,3 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Faremoutiers.
Le parc résidentiel à Faremoutiers comprend 77,2 % de propriétaires, 21,8 % de locataires, 5 % de logements sociaux et 7,3 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Faremoutiers.
Zone ABC à Faremoutiers.
Faremoutiers est classée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Faremoutiers.
Répartition des DPE à Faremoutiers.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Faremoutiers s'appuie sur un échantillon de 415 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 2,2 %, les B 3,4 %, les C 21,4 %, les D 37,8 %, les E 20 %, les F 9,6 % et les G 5,5 %.
Passoires thermiques à Faremoutiers.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 35,2 % du parc évalué à Faremoutiers. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.