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Loyer à Piscop
Loyer typique à Piscop : 18,4 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Piscop
18,4 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 21,2 €/m²
T3 et plus 17,0 €/m²
Maison 17,3 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Piscop
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Piscop
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
737 habitantsPopulation
40,3 ansÂge médian
181 hab./km²Densité
27 800 €/anRevenu médian
80,4 %Propriétaires
14,9 %Locataires
1,7 %Logements sociaux
5,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Piscop
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,2 €/m² |
| Maison | 17,3 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
9 commerces et services à Piscop
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
1arrêt de transport
3établissements scolaires
3parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Piscop
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
39,1 %
Passoires thermiques (E à G)
60,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 64 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Piscop avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Piscop |
|---|---|---|
| Saint-Brice-sous-Forêt | 18,7 €/m² | +1,6 % |
| Domont | 18,0 €/m² | -2,0 % |
| Ézanville | 18,2 €/m² | -0,7 % |
| Andilly | 18,4 €/m² | +0,2 % |
| Écouen | 18,0 €/m² | -1,9 % |
| Montmorency | 19,8 €/m² | +8,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Piscop
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Piscop coûte moins cher que Saint-Brice-sous-Forêt ?
À Piscop, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Saint-Brice-sous-Forêt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Piscop ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Piscop, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Piscop.
Loyers à Piscop : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Piscop atteint 16,1 €/m². La commune compte 737 habitants, 275 ménages, et présente une densité de 181 hab./km².
Loyer médian au m² à Piscop.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Piscop atteint 16,1 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Piscop.
Le détail des loyers par type de bien à Piscop s'établit comme suit : Maison 17,3 €/m², Tous appartements 17,2 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 21,2 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 17 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Piscop.
Piscop est voisine des communes suivantes : Andilly, Attainville, Bouffémont, Deuil-la-Barre, Domont, Enghien-les-Bains, Groslay, Margency, Moisselles, Montlignon, Montmagny, Montmorency. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Piscop. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Piscop.
Piscop rassemble 737 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 275. L'âge médian de la population atteint 40,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 27 800 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Piscop.
Piscop enregistre une densité de 181 hab./km². Le parc de logements se compose de 92,7 % de résidences principales et 2,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Piscop.
Piscop recense 80,4 % de propriétaires et 14,8 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 1,7 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 5,1 %.
Zonage réglementaire à Piscop.
Zone ABC à Piscop.
Piscop est positionnée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Piscop.
Répartition des DPE à Piscop.
En 2025, 64 logements ont été évalués à Piscop. La répartition par étiquette DPE s'établit ainsi : A 1,6 %, B 3,1 %, C 9,4 %, D 25 %, E 37,5 %, F 10,9 % et G 12,5 %.
Passoires thermiques à Piscop.
Piscop enregistre 60,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.