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Loyer à Amenucourt
À Amenucourt, le prix au m² tourne autour de 13,1 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Amenucourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges377 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé389 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Amenucourt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
212 habitantsPopulation
40,3 ansÂge médian
24 hab./km²Densité
25 400 €/anRevenu médian
91,3 %Propriétaires
3,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Amenucourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,1 €/m² |
| T1 / T2 | 16,8 €/m² |
| T3 et plus | 12,1 €/m² |
| Maison | 11,6 €/m² |
20 commerces et services à Amenucourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
12parcs et jardins
DPE des logements à Amenucourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
45,0 %
Passoires thermiques (E à G)
55,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 20 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Amenucourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Amenucourt |
|---|---|---|
| La Roche-Guyon | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Haute-Isle | 14,7 €/m² | +12,9 % |
| Chérence | 14,0 €/m² | +7,1 % |
| Chaussy | 14,0 €/m² | +7,1 % |
| Bray-et-Lû | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Moisson | 14,7 €/m² | +12,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Amenucourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Amenucourt coûte moins cher que La Roche-Guyon ?
À Amenucourt, le prix au m² est de 12,6 €, soit un écart de ±0,0 % avec La Roche-Guyon.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Amenucourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Amenucourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Amenucourt.
Loyer à Amenucourt : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Amenucourt s'établit à 12,6 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune d'Amenucourt, implantée dans le département 95, comptabilise 208 habitants et 80 ménages. La densité de population s'élève à 24 hab./km².
Loyer médian au m² à Amenucourt.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 12,6 €/m² à Amenucourt. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Amenucourt.
Amenucourt affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,6 €/m², Tous appartements 13,1 €/m², T1/T2 16,8 €/m², T3 et plus 12,1 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Amenucourt.
Amenucourt est entourée des communes suivantes : Aincourt, Ambleville, Arthies, Banthelu, Bray-et-Lû, Buhy, Charmont, Chaussy, Chérence, Genainville, Haute-Isle, Hodent. Ces communes délimitent le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Amenucourt. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Amenucourt.
Amenucourt compte 208 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 80. L'âge médian de la population est de 40,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 25 400 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Amenucourt.
La densité de population à Amenucourt s'élève à 24 hab./km². Les résidences principales comptent pour 80,8 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 13,1 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Amenucourt.
Amenucourt recense 91,2 % de propriétaires et 3,8 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, et les logements vacants atteignent 6,1 %.
Zonage réglementaire à Amenucourt.
Zone ABC à Amenucourt.
Selon le zonage ABC, Amenucourt est classée en zone B2. Ce classement détermine les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Amenucourt.
Répartition des DPE à Amenucourt.
En 2025, 20 logements ont été analysés à Amenucourt. Le détail par étiquette DPE est : A 0 %, B 0 %, C 35 %, D 10 %, E 25 %, F 10 % et G 20 %.
Passoires thermiques à Amenucourt.
Amenucourt enregistre 55 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.