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Loyer à Saint-Hilarion
À Saint-Hilarion, le marché s'affiche autour de 13,7 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Hilarion
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges413 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé425 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Hilarion
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
988 habitantsPopulation
42,6 ansÂge médian
71 hab./km²Densité
28 930 €/anRevenu médian
86,6 %Propriétaires
11,2 %Locataires
0,7 %Logements sociaux
5,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Hilarion
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,0 €/m² |
| T3 et plus | 13,7 €/m² |
| Maison | 13,8 €/m² |
19 commerces et services à Saint-Hilarion
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
16arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Saint-Hilarion
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
62,6 %
Passoires thermiques (E à G)
37,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 91 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Hilarion avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Hilarion
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Hilarion coûte moins cher que Raizeux ?
À Saint-Hilarion, le prix au m² est de 13,8 €, soit un écart de -0,3 % avec Raizeux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Hilarion ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Hilarion, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Loyer au m² à Saint-Hilarion.
Location à Saint-Hilarion : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Saint-Hilarion atteint 13,8 €/m². La commune rassemble 988 habitants, 396 ménages, et affiche une densité de 71 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Hilarion.
Saint-Hilarion enregistre un loyer médian de 13,8 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Hilarion.
La répartition des loyers par type de bien à Saint-Hilarion s'établit comme suit : Maison 13,8 €/m², Tous appartements 13,7 €/m², T1/T2 17 €/m², T3 et plus 13,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Saint-Hilarion.
Saint-Hilarion est voisine des communes suivantes : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École. Ces communes délimitent le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Saint-Hilarion. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Saint-Hilarion.
Selon le recensement de 2022, Saint-Hilarion recense 988 habitants composant 396 ménages. L'âge médian se situe à 42,6 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 28 930 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Saint-Hilarion.
Saint-Hilarion présente une densité de 71 hab./km². Le parc immobilier comprend 88,5 % de résidences principales et 5,7 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Saint-Hilarion.
Saint-Hilarion recense 86,6 % de propriétaires et 11,2 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0,7 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 5,9 %.
Zonage réglementaire à Saint-Hilarion.
Zone ABC à Saint-Hilarion.
La commune de Saint-Hilarion appartient à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Saint-Hilarion sont conditionnés par ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Saint-Hilarion.
Répartition des DPE à Saint-Hilarion.
Selon 91 logements diagnostiqués en 2025 à Saint-Hilarion, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 4,4 %, B 6,6 %, C 25,3 %, D 26,4 %, E 9,9 %, F 13,2 %, G 14,3 %.
Passoires thermiques à Saint-Hilarion.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 37,4 % du parc diagnostiqué à Saint-Hilarion. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.