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Loyer à Vaudoy-en-Brie
Combien tu paies vraiment à Vaudoy-en-Brie ? Environ 13,5 €/m² en zone B2.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Vaudoy-en-Brie
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges390 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé402 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Vaudoy-en-Brie
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
881 habitantsPopulation
38,5 ansÂge médian
33 hab./km²Densité
26 780 €/anRevenu médian
80,1 %Propriétaires
17,9 %Locataires
0,3 %Logements sociaux
6,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Vaudoy-en-Brie
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,5 €/m² |
| T1 / T2 | 17,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,5 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
16 commerces et services à Vaudoy-en-Brie
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Vaudoy-en-Brie
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
58,6 %
Passoires thermiques (E à G)
41,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 99 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Vaudoy-en-Brie avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Vaudoy-en-Brie |
|---|---|---|
| Touquin | 13,5 €/m² | ±0,0 % |
| Jouy-le-Châtel | 13,6 €/m² | +0,7 % |
| Amillis | 13,6 €/m² | +0,7 % |
| Pécy | 13,6 €/m² | +0,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Vaudoy-en-Brie
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Vaudoy-en-Brie coûte moins cher que Le Plessis-Feu-Aussoux ?
À Vaudoy-en-Brie, le prix au m² est de 13,0 €, soit un écart de ±0,0 % avec Le Plessis-Feu-Aussoux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Vaudoy-en-Brie ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Vaudoy-en-Brie, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Vaudoy-en-Brie.
Loyers à Vaudoy-en-Brie : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Vaudoy-en-Brie se situe à 13 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Vaudoy-en-Brie, implantée dans le département 77, regroupe 881 habitants pour 336 ménages. La densité de population atteint 33 hab./km².
Loyer médian au m² à Vaudoy-en-Brie.
Vaudoy-en-Brie affiche un loyer médian de 13 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Vaudoy-en-Brie.
Vaudoy-en-Brie enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 13,5 €/m², T1/T2 17,7 €/m², T3 et plus 12,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Vaudoy-en-Brie.
Vaudoy-en-Brie se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Bernay-Vilbert, Châtres, Courpalay, Courtomer, Crèvecœur-en-Brie, Favières, Fontenay-Trésigny, La Chapelle-Iger, La Houssaye-en-Brie, Le Plessis-Feu-Aussoux, Les Chapelles-Bourbon, Liverdy-en-Brie. Le loyer médian à Vaudoy-en-Brie (13 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Vaudoy-en-Brie.
Vaudoy-en-Brie recense 881 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 336. L'âge médian de la population se situe à 38,5 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 26 780 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Vaudoy-en-Brie.
Vaudoy-en-Brie affiche une densité de 33 hab./km². Le parc immobilier comprend 91,8 % de résidences principales et 2,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Vaudoy-en-Brie.
La répartition entre propriétaires et locataires à Vaudoy-en-Brie se décompose ainsi : 80,1 % de propriétaires et 17,9 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0,3 %. Le taux de logements vacants est de 6 %.
Zonage réglementaire à Vaudoy-en-Brie.
Zone ABC à Vaudoy-en-Brie.
La commune de Vaudoy-en-Brie est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Vaudoy-en-Brie sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Vaudoy-en-Brie.
Répartition des DPE à Vaudoy-en-Brie.
En 2025, 99 logements ont été analysés à Vaudoy-en-Brie. Le détail par étiquette DPE est : A 1 %, B 3 %, C 20,2 %, D 34,3 %, E 15,2 %, F 18,2 % et G 8,1 %.
Passoires thermiques à Vaudoy-en-Brie.
Vaudoy-en-Brie affiche 41,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.