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Loyer à Orly-sur-Morin
Loyer typique à Orly-sur-Morin : 12,5 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Orly-sur-Morin
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges365 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé377 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Orly-sur-Morin
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
660 habitantsPopulation
41,2 ansÂge médian
112 hab./km²Densité
23 380 €/anRevenu médian
85,8 %Propriétaires
13,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
9,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Orly-sur-Morin
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,5 €/m² |
| T1 / T2 | 14,1 €/m² |
| T3 et plus | 11,9 €/m² |
| Maison | 10,2 €/m² |
9 commerces et services à Orly-sur-Morin
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Orly-sur-Morin
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
57,9 %
Passoires thermiques (E à G)
42,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 95 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Orly-sur-Morin avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Orly-sur-Morin |
|---|---|---|
| Bassevelle | 12,9 €/m² | +3,4 % |
| Saint-Cyr-sur-Morin | 12,9 €/m² | +3,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Orly-sur-Morin
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Orly-sur-Morin coûte moins cher que Saint-Ouen-sur-Morin ?
À Orly-sur-Morin, le prix au m² est de 12,2 €, soit un écart de +1,7 % avec Saint-Ouen-sur-Morin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Orly-sur-Morin ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Orly-sur-Morin, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Orly-sur-Morin.
Bien louer à Orly-sur-Morin : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Orly-sur-Morin, commune du département 77, affiche un loyer médian de 12,2 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 660 habitants composant 265 ménages, la densité y est de 112 hab./km².
Loyer médian au m² à Orly-sur-Morin.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 12,2 €/m² à Orly-sur-Morin. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Orly-sur-Morin.
Orly-sur-Morin affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,2 €/m², Tous appartements 12,5 €/m², T1/T2 14,1 €/m², T3 et plus 11,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Orly-sur-Morin.
Orly-sur-Morin est voisine par les communes suivantes : Bellot, Boitron, Chartronges, Choisy-en-Brie, Doue, Hondevilliers, Jouy-sur-Morin, La Chapelle-Moutils, La Ferté-Gaucher, La Trétoire, Lescherolles, Leudon-en-Brie. Les villes voisines constituent le bassin locatif local pour situer les loyers à Orly-sur-Morin.
Profil démographique à Orly-sur-Morin.
Avec 660 habitants et 265 ménages (recensement 2022), Orly-sur-Morin enregistre un âge médian de 41,2 ans et un revenu médian annuel de 23 380 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Orly-sur-Morin.
Avec une densité de 112 hab./km², Orly-sur-Morin organise son parc de logements entre 82,1 % de résidences principales et 8,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Orly-sur-Morin.
La répartition entre propriétaires et locataires à Orly-sur-Morin est la suivante : 85,8 % de propriétaires et 13,4 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants atteint 9,7 %.
Zonage réglementaire à Orly-sur-Morin.
Zone ABC à Orly-sur-Morin.
La commune d'Orly-sur-Morin relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Orly-sur-Morin dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Orly-sur-Morin.
Répartition des DPE à Orly-sur-Morin.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Orly-sur-Morin s'appuie sur un échantillon de 95 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0 %, les B 1,1 %, les C 17,9 %, les D 39 %, les E 21,1 %, les F 9,5 % et les G 11,6 %.
Passoires thermiques à Orly-sur-Morin.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 42,1 % du parc analysé à Orly-sur-Morin. Ces logements font l'objet des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.