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Loyer à Tacoignières
À Tacoignières, le marché s'affiche autour de 15,9 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Tacoignières
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges446 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé458 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Tacoignières
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 194 habitantsPopulation
39,1 ansÂge médian
377 hab./km²Densité
29 550 €/anRevenu médian
87,4 %Propriétaires
10,0 %Locataires
4,2 %Logements sociaux
9,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Tacoignières
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
16 commerces et services à Tacoignières
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
12arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Tacoignières
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
65,6 %
Passoires thermiques (E à G)
34,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 96 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Tacoignières avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Tacoignières |
|---|---|---|
| Richebourg | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Orgerus | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Orvilliers | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Bazainville | 13,7 €/m² | -13,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Tacoignières
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Tacoignières coûte moins cher que Richebourg ?
À Tacoignières, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de +6,2 % avec Richebourg.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Tacoignières ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Tacoignières, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Tacoignières.
Loyers à Tacoignières : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Tacoignières se situe à 14,9 €/m². La commune rassemble 1 194 habitants, 452 ménages, et affiche une densité de 377 hab./km².
Loyer médian au m² à Tacoignières.
Tacoignières présente un loyer médian de 14,9 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Tacoignières.
La ventilation des loyers par type de bien à Tacoignières est la suivante : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Tacoignières.
Tacoignières est entourée par les communes suivantes : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Tacoignières.
Profil démographique à Tacoignières.
Tacoignières recense 1 194 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 452. L'âge médian de la population atteint 39,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 29 550 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Tacoignières.
Avec une densité de 377 hab./km², Tacoignières organise son parc de logements entre 88,1 % de résidences principales et 2,5 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Tacoignières.
Tacoignières compte 87,4 % de propriétaires et 10 % de locataires. Les logements sociaux représentent 4,2 % du parc, et les logements vacants atteignent 9,4 %.
Zonage réglementaire à Tacoignières.
Zone ABC à Tacoignières.
Tacoignières est classée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Tacoignières.
Répartition des DPE à Tacoignières.
En 2025, 96 logements ont été évalués à Tacoignières. La ventilation par étiquette DPE est : A 3,1 %, B 3,1 %, C 21,9 %, D 37,5 %, E 19,8 %, F 7,3 % et G 7,3 %.
Passoires thermiques à Tacoignières.
Tacoignières enregistre 34,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.