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Loyer à Boutigny
Loyer typique à Boutigny : 15,2 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Boutigny
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boutigny
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
850 habitantsPopulation
46,3 ansÂge médian
86 hab./km²Densité
29 300 €/anRevenu médian
85,3 %Propriétaires
12,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
4,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boutigny
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,2 €/m² |
| T1 / T2 | 16,9 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 13,3 €/m² |
10 commerces et services à Boutigny
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Boutigny
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
76,3 %
Passoires thermiques (E à G)
23,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 76 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boutigny avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boutigny |
|---|---|---|
| Coulommes | 15,4 €/m² | +1,4 % |
| Nanteuil-lès-Meaux | 16,2 €/m² | +6,7 % |
| Fublaines | 15,8 €/m² | +3,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boutigny
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boutigny coûte moins cher que Coulommes ?
À Boutigny, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de +0,7 % avec Coulommes.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boutigny ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boutigny, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Boutigny.
Loyers à Boutigny : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Boutigny atteint 14,3 €/m². La commune compte 850 habitants, 351 ménages, et affiche une densité de 86 hab./km².
Loyer médian au m² à Boutigny.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 14,3 €/m² à Boutigny. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Boutigny.
Boutigny présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,3 €/m², Tous appartements 15,2 €/m², T1/T2 16,9 €/m², T3 et plus 13 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Boutigny.
Boutigny est bordée par les communes suivantes : Barcy, Chambry, Chauconin-Neufmontiers, Crégy-lès-Meaux, Forfry, Fublaines, Germigny-l'Évêque, Gesvres-le-Chapitre, Isles-lès-Villenoy, Mareuil-lès-Meaux, Meaux, Montceaux-lès-Meaux. Ces communes délimitent le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Boutigny.
Profil démographique à Boutigny.
Selon le recensement de 2022, Boutigny comptabilise 850 habitants répartis en 351 ménages. L'âge médian est de 46,3 ans, et le revenu médian annuel atteint 29 300 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Boutigny.
La densité de population à Boutigny est de 86 hab./km². Les résidences principales constituent 92 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 3,8 %.
Propriétaires et locataires à Boutigny.
Le parc résidentiel à Boutigny comprend 85,3 % de propriétaires, 12,8 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 4,2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Boutigny.
Zone ABC à Boutigny.
La commune de Boutigny relève de la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Boutigny dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Boutigny.
Répartition des DPE à Boutigny.
En 2025, 76 logements ont été diagnostiqués à Boutigny. Le détail par étiquette DPE est : A 2,6 %, B 1,3 %, C 36,8 %, D 35,5 %, E 14,5 %, F 4 % et G 5,3 %.
Passoires thermiques à Boutigny.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 23,7 % du parc évalué à Boutigny. Ces logements sont visés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.