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Loyer à Boigneville
À Boigneville, le marché s'affiche autour de 14,5 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Boigneville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges411 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé423 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boigneville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
376 habitantsPopulation
47,7 ansÂge médian
24 hab./km²Densité
26 430 €/anRevenu médian
72,1 %Propriétaires
24,4 %Locataires
1,0 %Logements sociaux
5,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boigneville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 14,7 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 13,0 €/m² |
10 commerces et services à Boigneville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
2commerces
DPE des logements à Boigneville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
44,4 %
Passoires thermiques (E à G)
55,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 72 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boigneville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boigneville |
|---|---|---|
| Buno-Bonnevaux | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boigneville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boigneville coûte moins cher que Prunay-sur-Essonne ?
À Boigneville, le prix au m² est de 13,7 €, soit un écart de +1,6 % avec Prunay-sur-Essonne.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boigneville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boigneville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Boigneville.
Loyers à Boigneville : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Boigneville, commune du département 91, présente un loyer médian de 13,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 376 habitants répartis en 188 ménages, la densité s'élève à 24 hab./km².
Loyer médian au m² à Boigneville.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Boigneville atteint 13,7 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Boigneville.
Boigneville enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13 €/m², Tous appartements 14,4 €/m², T1/T2 14,7 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Boigneville.
Boigneville se situe à proximité des communes telles que : Boutigny-sur-Essonne, Buno-Bonnevaux, Courances, Courdimanche-sur-Essonne, Dannemois, Gironville-sur-Essonne, Maisse, Milly-la-Forêt, Moigny-sur-École, Mondeville, Oncy-sur-École, Prunay-sur-Essonne. Le loyer médian à Boigneville (13,7 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Boigneville.
Selon le recensement de 2022, Boigneville regroupe 376 habitants répartis en 188 ménages. L'âge médian atteint 47,7 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 26 430 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Boigneville.
Boigneville enregistre une densité de 24 hab./km². Le parc de logements comprend 76,2 % de résidences principales et 17,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Boigneville.
Boigneville compte 72,1 % de propriétaires et 24,4 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 1 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 5,9 %.
Zonage réglementaire à Boigneville.
Zone ABC à Boigneville.
La commune de Boigneville appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Boigneville sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Boigneville.
Répartition des DPE à Boigneville.
En 2025, 72 logements ont été analysés à Boigneville. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 0 %, C 9,7 %, D 34,7 %, E 25 %, F 16,7 % et G 13,9 %.
Passoires thermiques à Boigneville.
Boigneville comptabilise 55,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.