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Loyer à Frémécourt
Combien tu paies vraiment à Frémécourt ? Environ 15,7 €/m² en zone B1.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Frémécourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges441 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé453 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Frémécourt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
535 habitantsPopulation
42,5 ansÂge médian
125 hab./km²Densité
30 330 €/anRevenu médian
88,3 %Propriétaires
8,7 %Locataires
0,5 %Logements sociaux
6,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Frémécourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,7 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 13,4 €/m² |
| Maison | 13,7 €/m² |
8 commerces et services à Frémécourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Frémécourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
73,8 %
Passoires thermiques (E à G)
26,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 42 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Frémécourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Frémécourt |
|---|---|---|
| Cormeilles-en-Vexin | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Santeuil | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Us | 16,2 €/m² | +3,4 % |
| Marines | 15,1 €/m² | -3,5 % |
| Montgeroult | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Bréançon | 16,4 €/m² | +4,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Frémécourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Frémécourt coûte moins cher que Cormeilles-en-Vexin ?
À Frémécourt, le prix au m² est de 14,7 €, soit un écart de -1,1 % avec Cormeilles-en-Vexin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Frémécourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Frémécourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Frémécourt.
Bien louer à Frémécourt : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Frémécourt est de 14,7 €/m². La commune rassemble 535 habitants, 210 ménages, et affiche une densité de 125 hab./km².
Loyer médian au m² à Frémécourt.
Frémécourt présente un loyer médian de 14,7 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Frémécourt.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Frémécourt : Maison 13,7 €/m², Tous appartements 15,7 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Frémécourt.
Frémécourt est entourée des communes suivantes : Ableiges, Avernes, Berville, Boissy-l'Aillerie, Brignancourt, Bréançon, Chars, Cléry-en-Vexin, Commeny, Condécourt, Cormeilles-en-Vexin, Courcelles-sur-Viosne. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Frémécourt. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Frémécourt.
D'après le recensement de 2022, Frémécourt regroupe 535 habitants répartis en 210 ménages. L'âge médian se situe à 42,5 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 30 330 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Frémécourt.
La densité de population à Frémécourt s'élève à 125 hab./km². Les résidences principales constituent 91,3 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 2,6 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Frémécourt.
Le parc de logements à Frémécourt comprend 88,3 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, 0,5 % de logements sociaux et 6,1 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Frémécourt.
Zone ABC à Frémécourt.
Au titre du zonage ABC, Frémécourt se situe en zone B1. Ce classement régit les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Frémécourt.
Répartition des DPE à Frémécourt.
En 2025, 42 logements ont été évalués à Frémécourt. Le détail par étiquette DPE est : A 0 %, B 0 %, C 23,8 %, D 50 %, E 19,1 %, F 7,1 % et G 0 %.
Passoires thermiques à Frémécourt.
Frémécourt comptabilise 26,2 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.