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Loyer à Maison-Rouge
À Maison-Rouge, le loyer tourne autour de 12,4 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Maison-Rouge
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges338 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé350 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Maison-Rouge
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
853 habitantsPopulation
39,1 ansÂge médian
61 hab./km²Densité
25 210 €/anRevenu médian
85,0 %Propriétaires
14,4 %Locataires
5,0 %Logements sociaux
8,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Maison-Rouge
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,4 €/m² |
| T1 / T2 | 14,6 €/m² |
| T3 et plus | 9,3 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
15 commerces et services à Maison-Rouge
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Maison-Rouge
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
63,7 %
Passoires thermiques (E à G)
36,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 91 logements (année 2025).
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Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Maison-Rouge
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Maison-Rouge coûte moins cher que La Chapelle-Saint-Sulpice ?
À Maison-Rouge, le prix au m² est de 11,3 €, soit un écart de +6,6 % avec La Chapelle-Saint-Sulpice.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Maison-Rouge ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Maison-Rouge, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Maison-Rouge.
Location à Maison-Rouge : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Maison-Rouge est de 11,3 €/m². La commune compte 853 habitants, 324 ménages, et affiche une densité de 61 hab./km².
Loyer médian au m² à Maison-Rouge.
Maison-Rouge présente un loyer médian de 11,3 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Maison-Rouge.
Maison-Rouge affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 12,4 €/m², T1/T2 14,6 €/m², T3 et plus 9,3 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Maison-Rouge.
Maison-Rouge est entourée par les communes suivantes : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp. Ces communes délimitent le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Maison-Rouge. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Maison-Rouge.
D'après le recensement de 2022, Maison-Rouge regroupe 853 habitants répartis en 324 ménages. L'âge médian est de 39,1 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 25 210 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Maison-Rouge.
Maison-Rouge enregistre une densité de 61 hab./km². Le parc immobilier comprend 88,6 % de résidences principales et 2,8 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Maison-Rouge.
Le parc de logements à Maison-Rouge se compose de 85 % de propriétaires, 14,4 % de locataires, 5 % de logements sociaux et 8,6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Maison-Rouge.
Zone ABC à Maison-Rouge.
La commune de Maison-Rouge relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Maison-Rouge découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Maison-Rouge.
Répartition des DPE à Maison-Rouge.
Sur la base de 91 logements diagnostiqués en 2025 à Maison-Rouge, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 2,2 %, B 4,4 %, C 22 %, D 35,2 %, E 16,5 %, F 12,1 %, G 7,7 %.
Passoires thermiques à Maison-Rouge.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Maison-Rouge représente 36,3 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.