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Loyer à Ablis
Vivre en zone B1 à Ablis : autour de 15 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Ablis
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges413 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé425 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Ablis
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 814 habitantsPopulation
37,0 ansÂge médian
147 hab./km²Densité
26 630 €/anRevenu médian
77,5 %Propriétaires
21,1 %Locataires
10,2 %Logements sociaux
5,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Ablis
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,0 €/m² |
| T1 / T2 | 17,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,5 €/m² |
| Maison | 10,6 €/m² |
48 commerces et services à Ablis
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
30arrêts de transport
2établissements scolaires
8parcs et jardins
7commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Ablis
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
77,8 %
Passoires thermiques (E à G)
22,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 708 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Ablis avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Ablis |
|---|---|---|
| Prunay-en-Yvelines | 14,8 €/m² | -1,4 % |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 14,7 €/m² | -2,1 % |
| Sonchamp | 14,8 €/m² | -1,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Ablis
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Ablis coûte moins cher que Prunay-en-Yvelines ?
À Ablis, le prix au m² est de 13,8 €, soit un écart de -5,4 % avec Prunay-en-Yvelines.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Ablis ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Ablis, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Ablis.
Loyers à Ablis : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Ablis atteint 13,8 €/m². La commune compte 3 814 habitants, 1 411 ménages, et affiche une densité de 147 hab./km².
Loyer médian au m² à Ablis.
Ablis enregistre un loyer médian de 13,8 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Ablis.
La répartition des loyers par type de bien à Ablis s'établit comme suit : Maison 10,6 €/m², Tous appartements 15 €/m², T1/T2 17,7 €/m², T3 et plus 12,5 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes d'Ablis.
Ablis est entourée par les communes suivantes : Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École, La Celle-les-Bordes. Ces villes limitrophes délimitent le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Ablis. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Ablis.
Selon le recensement de 2022, Ablis recense 3 814 habitants répartis en 1 411 ménages. L'âge médian est de 37 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 26 630 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Ablis.
Ablis enregistre une densité de 147 hab./km². Le parc immobilier se compose de 91,5 % de résidences principales et 2,7 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Ablis.
Le parc résidentiel à Ablis comprend 77,5 % de propriétaires, 21,1 % de locataires, 10,2 % de logements sociaux et 5,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Ablis.
Zone ABC à Ablis.
Ablis est classée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Ablis.
Répartition des DPE à Ablis.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Ablis repose sur un échantillon de 708 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 1 %, les B 1,1 %, les C 49,7 %, les D 26 %, les E 12,6 %, les F 6,9 % et les G 2,7 %.
Passoires thermiques à Ablis.
Ablis enregistre 22,2 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.