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Loyer à Vicq
À Vicq, le marché s'affiche autour de 18,4 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Vicq
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges503 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé515 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Vicq
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
391 habitantsPopulation
40,5 ansÂge médian
88 hab./km²Densité
33 430 €/anRevenu médian
77,0 %Propriétaires
22,2 %Locataires
2,8 %Logements sociaux
12,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Vicq
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 18,4 €/m² |
| T1 / T2 | 21,6 €/m² |
| T3 et plus | 14,1 €/m² |
| Maison | 15,2 €/m² |
10 commerces et services à Vicq
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
1commerce
DPE des logements à Vicq
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
65,7 %
Passoires thermiques (E à G)
34,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 35 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Vicq avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Vicq |
|---|---|---|
| Boissy-sans-Avoir | 15,7 €/m² | -14,4 % |
| Saulx-Marchais | 14,9 €/m² | -18,9 % |
| Neauphle-le-Vieux | 21,1 €/m² | +14,6 % |
| Méré | 15,7 €/m² | -14,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Vicq
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Vicq coûte moins cher que Boissy-sans-Avoir ?
À Vicq, le prix au m² est de 16,8 €, soit un écart de -7,9 % avec Boissy-sans-Avoir.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Vicq ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Vicq, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Vicq.
Location à Vicq : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Vicq est fixé à 16,8 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Vicq, localisée dans le département 78, recense 391 habitants et 160 ménages. La densité de population s'élève à 88 hab./km².
Loyer médian au m² à Vicq.
Vicq affiche un loyer médian de 16,8 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Vicq.
Vicq affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,2 €/m², Tous appartements 18,4 €/m², T1/T2 21,6 €/m², T3 et plus 14,1 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Vicq.
Vicq est voisine de plusieurs communes suivantes : Auteuil, Autouillet, Bazoches-sur-Guyonne, Beynes, Boissy-sans-Avoir, Béhoust, Flexanville, Galluis, Gambais, Garancières, Goupillières, Grosrouvre. Le loyer médian à Vicq (16,8 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Vicq.
Avec 391 habitants et 160 ménages (recensement 2022), Vicq enregistre un âge médian de 40,5 ans et un revenu médian annuel de 33 430 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Vicq.
Avec une densité de 88 hab./km², Vicq organise son parc de logements entre 86,8 % de résidences principales et 1,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Vicq.
La répartition entre propriétaires et locataires à Vicq est la suivante : 77 % de propriétaires et 22,2 % de locataires. La part des logements sociaux est de 2,8 %. Le taux de logements vacants est de 12 %.
Zonage réglementaire à Vicq.
Zone ABC à Vicq.
Vicq est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Vicq.
Répartition des DPE à Vicq.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Vicq s'appuie sur un échantillon de 35 logements analysés en 2025. Les logements classés A représentent 5,7 %, les B 11,4 %, les C 28,6 %, les D 20 %, les E 17,1 %, les F 11,4 % et les G 5,7 %.
Passoires thermiques à Vicq.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Vicq représente 34,3 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.