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Loyer à Ormoy-la-Rivière
À Ormoy-la-Rivière, le marché s'affiche autour de 15,9 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Ormoy-la-Rivière
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges447 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé459 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Ormoy-la-Rivière
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
950 habitantsPopulation
46,8 ansÂge médian
92 hab./km²Densité
27 670 €/anRevenu médian
87,8 %Propriétaires
11,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Ormoy-la-Rivière
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,1 €/m² |
| T3 et plus | 13,9 €/m² |
| Maison | 12,6 €/m² |
13 commerces et services à Ormoy-la-Rivière
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
DPE des logements à Ormoy-la-Rivière
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
67,5 %
Passoires thermiques (E à G)
32,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 129 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Ormoy-la-Rivière avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Ormoy-la-Rivière |
|---|---|---|
| Étampes | 14,9 €/m² | -6,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Ormoy-la-Rivière
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Ormoy-la-Rivière coûte moins cher que Boissy-la-Rivière ?
À Ormoy-la-Rivière, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de ±0,0 % avec Boissy-la-Rivière.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Ormoy-la-Rivière ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Ormoy-la-Rivière, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Ormoy-la-Rivière.
Location à Ormoy-la-Rivière : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Ormoy-la-Rivière, commune du département 91, enregistre un loyer médian de 14,9 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 950 habitants répartis en 379 ménages, la densité atteint 92 hab./km².
Loyer médian au m² à Ormoy-la-Rivière.
Ormoy-la-Rivière présente un loyer médian de 14,9 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Ormoy-la-Rivière.
La répartition des loyers par type de bien à Ormoy-la-Rivière se décompose ainsi : Maison 12,6 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 17,1 €/m², T3 et plus 13,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Ormoy-la-Rivière.
Ormoy-la-Rivière est voisine de plusieurs communes telles que : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy. Le loyer médian à Ormoy-la-Rivière (14,9 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Ormoy-la-Rivière.
D'après le recensement de 2022, Ormoy-la-Rivière regroupe 950 habitants répartis en 379 ménages. L'âge médian se situe à 46,8 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 27 670 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Ormoy-la-Rivière.
La densité de population à Ormoy-la-Rivière atteint 92 hab./km². Les résidences principales constituent 62 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires représentent 29,7 %.
Propriétaires et locataires à Ormoy-la-Rivière.
Ormoy-la-Rivière recense 87,8 % de propriétaires et 11,3 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 8,2 %.
Zonage réglementaire à Ormoy-la-Rivière.
Zone ABC à Ormoy-la-Rivière.
Ormoy-la-Rivière est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Ormoy-la-Rivière.
Répartition des DPE à Ormoy-la-Rivière.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Ormoy-la-Rivière porte sur un échantillon de 129 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 0,8 %, les B 3,1 %, les C 29,5 %, les D 34,1 %, les E 15,5 %, les F 9,3 % et les G 7,8 %.
Passoires thermiques à Ormoy-la-Rivière.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Ormoy-la-Rivière représente 32,5 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.