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Loyer à Boissy-Mauvoisin
Tu cherches à louer à Boissy-Mauvoisin ? Compte environ 15,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Boissy-Mauvoisin
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges450 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé462 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boissy-Mauvoisin
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
638 habitantsPopulation
40,0 ansÂge médian
125 hab./km²Densité
27 790 €/anRevenu médian
78,4 %Propriétaires
19,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
4,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boissy-Mauvoisin
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,7 €/m² |
| T1 / T2 | 16,0 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
8 commerces et services à Boissy-Mauvoisin
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Boissy-Mauvoisin
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
50,0 %
Passoires thermiques (E à G)
50,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 70 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boissy-Mauvoisin avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boissy-Mauvoisin |
|---|---|---|
| Bréval | 15,4 €/m² | -2,2 % |
| Saint-Illiers-la-Ville | 14,6 €/m² | -7,3 % |
| Rosny-sur-Seine | 14,8 €/m² | -6,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boissy-Mauvoisin
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boissy-Mauvoisin coûte moins cher que Ménerville ?
À Boissy-Mauvoisin, le prix au m² est de 15,0 €, soit un écart de ±0,0 % avec Ménerville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boissy-Mauvoisin ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boissy-Mauvoisin, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à Boissy-Mauvoisin.
Location à Boissy-Mauvoisin : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Boissy-Mauvoisin, commune du département 78, enregistre un loyer médian de 15 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 638 habitants composant 242 ménages, la densité y est de 125 hab./km².
Loyer médian au m² à Boissy-Mauvoisin.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 15 €/m² à Boissy-Mauvoisin. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Boissy-Mauvoisin.
Boissy-Mauvoisin présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,7 €/m², T1/T2 16 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Boissy-Mauvoisin.
Boissy-Mauvoisin se situe à proximité des communes suivantes : Bennecourt, Blaru, Bonnières-sur-Seine, Bréval, Chaufour-lès-Bonnières, Cravent, Freneuse, Gommecourt, La Villeneuve-en-Chevrie, Limetz-Villez, Lommoye, Moisson. Le loyer médian à Boissy-Mauvoisin (15 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Boissy-Mauvoisin.
Avec 638 habitants et 242 ménages (recensement 2022), Boissy-Mauvoisin affiche un âge médian de 40 ans et un revenu médian annuel de 27 790 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Boissy-Mauvoisin.
Boissy-Mauvoisin enregistre une densité de 125 hab./km². Le parc de logements comprend 88,5 % de résidences principales et 6,7 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Boissy-Mauvoisin.
La répartition entre propriétaires et locataires à Boissy-Mauvoisin se décompose ainsi : 78,4 % de propriétaires et 19,2 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants est de 4,8 %.
Zonage réglementaire à Boissy-Mauvoisin.
Zone ABC à Boissy-Mauvoisin.
Boissy-Mauvoisin est positionnée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Boissy-Mauvoisin.
Répartition des DPE à Boissy-Mauvoisin.
En 2025, 70 logements ont été diagnostiqués à Boissy-Mauvoisin. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 0 %, C 17,1 %, D 32,9 %, E 22,9 %, F 17,1 % et G 10 %.
Passoires thermiques à Boissy-Mauvoisin.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Boissy-Mauvoisin s'élève à 50 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.