Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Limoges-Fourches
À Limoges-Fourches, le prix au m² tourne autour de 16 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Limoges-Fourches
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges487 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé499 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Limoges-Fourches
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
599 habitantsPopulation
34,9 ansÂge médian
75 hab./km²Densité
28 520 €/anRevenu médian
84,7 %Propriétaires
13,9 %Locataires
0,5 %Logements sociaux
5,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Limoges-Fourches
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,0 €/m² |
| T1 / T2 | 17,9 €/m² |
| T3 et plus | 16,5 €/m² |
| Maison | 13,1 €/m² |
15 commerces et services à Limoges-Fourches
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
DPE des logements à Limoges-Fourches
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
78,3 %
Passoires thermiques (E à G)
21,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 46 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Limoges-Fourches avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Limoges-Fourches |
|---|---|---|
| Montereau-sur-le-Jard | 15,7 €/m² | -1,7 % |
| Réau | 15,7 €/m² | -1,7 % |
| Soignolles-en-Brie | 15,4 €/m² | -3,6 % |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 16,0 €/m² | ±0,0 % |
| Champdeuil | 15,7 €/m² | -1,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Limoges-Fourches
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Limoges-Fourches coûte moins cher que Lissy ?
À Limoges-Fourches, le prix au m² est de 16,2 €, soit un écart de -9,5 % avec Lissy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Limoges-Fourches ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Limoges-Fourches, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Limoges-Fourches.
Bien louer à Limoges-Fourches : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Limoges-Fourches se situe à 16,2 €/m². La commune compte 599 habitants, 197 ménages, et présente une densité de 75 hab./km².
Loyer médian au m² à Limoges-Fourches.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Limoges-Fourches atteint 16,2 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Limoges-Fourches.
Limoges-Fourches présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,1 €/m², Tous appartements 16 €/m², T1/T2 17,9 €/m², T3 et plus 16,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Limoges-Fourches.
Les communes limitrophes de Limoges-Fourches incluent : Boissettes, Boissise-la-Bertrand, Boissise-le-Roi, Dammarie-les-Lys, La Rochette, Le Mée-sur-Seine, Lissy, Livry-sur-Seine, Maincy, Melun, Montereau-sur-le-Jard, Pringy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Limoges-Fourches.
Selon le recensement de 2022, Limoges-Fourches comptabilise 599 habitants répartis en 197 ménages. L'âge médian atteint 34,9 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 28 520 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Limoges-Fourches.
Avec une densité de 75 hab./km², Limoges-Fourches répartit son parc de logements entre 94,4 % de résidences principales et 0,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Limoges-Fourches.
La répartition entre propriétaires et locataires à Limoges-Fourches se décompose ainsi : 84,7 % de propriétaires et 13,9 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0,5 %. Le taux de logements vacants se situe à 5,3 %.
Zonage réglementaire à Limoges-Fourches.
Zone ABC à Limoges-Fourches.
Selon le zonage ABC, Limoges-Fourches est positionnée en zone B1. Ce zonage régit les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Limoges-Fourches.
Répartition des DPE à Limoges-Fourches.
Sur la base de 46 logements diagnostiqués en 2025 à Limoges-Fourches, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 8,7 %, B 17,4 %, C 37 %, D 15,2 %, E 13 %, F 8,7 %, G 0 %.
Passoires thermiques à Limoges-Fourches.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Limoges-Fourches représente 21,7 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.