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Loyer à Brignancourt
Combien tu paies vraiment à Brignancourt ? Environ 14,5 €/m² en zone B2.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Brignancourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges409 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé421 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Brignancourt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
243 habitantsPopulation
41,3 ansÂge médian
79 hab./km²Densité
27 320 €/anRevenu médian
72,7 %Propriétaires
26,2 %Locataires
0,8 %Logements sociaux
3,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Brignancourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 15,9 €/m² |
| T3 et plus | 12,7 €/m² |
| Maison | 12,8 €/m² |
8 commerces et services à Brignancourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1établissement scolaire
5parcs et jardins
DPE des logements à Brignancourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,7 %
Passoires thermiques (E à G)
33,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 48 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Brignancourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Brignancourt |
|---|---|---|
| Santeuil | 15,7 €/m² | +8,4 % |
| Chars | 14,5 €/m² | +0,6 % |
| Le Perchay | 15,7 €/m² | +8,4 % |
| Marines | 15,1 €/m² | +4,6 % |
| Commeny | 16,2 €/m² | +12,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Brignancourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Brignancourt coûte moins cher que Santeuil ?
À Brignancourt, le prix au m² est de 13,6 €, soit un écart de +7,7 % avec Santeuil.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Brignancourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Brignancourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Brignancourt.
Loyer à Brignancourt : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Brignancourt est de 13,6 €/m². La commune compte 243 habitants, 103 ménages, et présente une densité de 79 hab./km².
Loyer médian au m² à Brignancourt.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Brignancourt atteint 13,6 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Brignancourt.
La répartition des loyers par type de bien à Brignancourt s'établit comme suit : Maison 12,8 €/m², Tous appartements 14,5 €/m², T1/T2 15,9 €/m², T3 et plus 12,7 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Brignancourt.
Brignancourt est bordée par les communes suivantes : Ableiges, Avernes, Berville, Boissy-l'Aillerie, Bréançon, Chars, Cléry-en-Vexin, Commeny, Condécourt, Cormeilles-en-Vexin, Courcelles-sur-Viosne, Frémainville. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Brignancourt. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Brignancourt.
Avec 243 habitants et 103 ménages (recensement 2022), Brignancourt présente un âge médian de 41,3 ans et un revenu médian annuel de 27 320 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Brignancourt.
La densité de population à Brignancourt s'élève à 79 hab./km². Les résidences principales constituent 93,9 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 2,7 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Brignancourt.
Brignancourt compte 72,7 % de propriétaires et 26,2 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0,8 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 3,4 %.
Zonage réglementaire à Brignancourt.
Zone ABC à Brignancourt.
Au titre du zonage ABC, Brignancourt est classée en zone B2. Ce classement régit les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Brignancourt.
Répartition des DPE à Brignancourt.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Brignancourt repose sur un échantillon de 48 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0 %, les B 2,1 %, les C 35,4 %, les D 29,2 %, les E 18,8 %, les F 10,4 % et les G 4,2 %.
Passoires thermiques à Brignancourt.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Brignancourt s'élève à 33,3 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.