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Loyer à Savins
Combien tu paies vraiment à Savins ? Environ 12,4 €/m² en zone B2.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Savins
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges340 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé352 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Savins
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
604 habitantsPopulation
45,0 ansÂge médian
92 hab./km²Densité
24 970 €/anRevenu médian
89,4 %Propriétaires
8,6 %Locataires
1,7 %Logements sociaux
10,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Savins
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,4 €/m² |
| T1 / T2 | 14,6 €/m² |
| T3 et plus | 10,2 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
7 commerces et services à Savins
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Savins
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,3 %
Passoires thermiques (E à G)
43,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 64 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Savins avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Savins |
|---|---|---|
| Jutigny | 12,4 €/m² | ±0,0 % |
| Longueville | 12,4 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Loup-de-Naud | 11,7 €/m² | -5,9 % |
| Lizines | 11,7 €/m² | -5,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Savins
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Savins coûte moins cher que Jutigny ?
À Savins, le prix au m² est de 11,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Jutigny.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Savins ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Savins, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Savins.
Bien louer à Savins : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Savins, commune du département 77, présente un loyer médian de 11,3 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 604 habitants composant 250 ménages, la densité s'élève à 92 hab./km².
Loyer médian au m² à Savins.
Savins présente un loyer médian de 11,3 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Savins.
Savins affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 12,4 €/m², T1/T2 14,6 €/m², T3 et plus 10,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Savins.
Savins est bordée par les communes suivantes : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Les villes voisines forment le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Savins. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Savins.
Avec 604 habitants et 250 ménages (recensement 2022), Savins présente un âge médian de 45 ans et un revenu médian annuel de 24 970 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Savins.
La densité de population à Savins est de 92 hab./km². Les résidences principales comptent pour 82,7 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 7,1 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Savins.
Le parc résidentiel à Savins se compose de 89,4 % de propriétaires, 8,6 % de locataires, 1,7 % de logements sociaux et 10,1 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Savins.
Zone ABC à Savins.
Dans le cadre du zonage ABC, Savins est positionnée en zone B2. Cette classification régit les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Savins.
Répartition des DPE à Savins.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Savins repose sur un échantillon de 64 logements analysés en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 6,2 %, les C 18,8 %, les D 31,2 %, les E 14,1 %, les F 18,8 % et les G 10,9 %.
Passoires thermiques à Savins.
Savins comptabilise 43,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.