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Loyer à Frouville
Tu cherches à louer à Frouville ? Compte environ 16 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Frouville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges508 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé520 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Frouville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
347 habitantsPopulation
50,3 ansÂge médian
46 hab./km²Densité
31 000 €/anRevenu médian
83,2 %Propriétaires
12,7 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
4,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Frouville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,0 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 17,9 €/m² |
| Maison | 13,7 €/m² |
7 commerces et services à Frouville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Frouville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
58,1 %
Passoires thermiques (E à G)
41,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 43 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Frouville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Frouville |
|---|---|---|
| Labbeville | 16,2 €/m² | +1,3 % |
| Arronville | 16,0 €/m² | ±0,0 % |
| Nesles-la-Vallée | 16,0 €/m² | ±0,0 % |
| Vallangoujard | 16,4 €/m² | +2,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Frouville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Frouville coûte moins cher que Hédouville ?
À Frouville, le prix au m² est de 16,9 €, soit un écart de +5,1 % avec Hédouville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Frouville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Frouville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Frouville.
Loyers à Frouville : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Frouville, commune du département 95, présente un loyer médian de 16,9 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 347 habitants répartis en 153 ménages, la densité y est de 46 hab./km².
Loyer médian au m² à Frouville.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Frouville atteint 16,9 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Frouville.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Frouville : Maison 13,7 €/m², Tous appartements 16 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 17,9 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Frouville.
Frouville est voisine de plusieurs communes telles que : Arronville, Auvers-sur-Oise, Butry-sur-Oise, Ennery, Génicourt, Hédouville, Hérouville-en-Vexin, Labbeville, Livilliers, Menouville, Nesles-la-Vallée, Vallangoujard. Le loyer médian à Frouville (16,9 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Frouville.
Frouville rassemble 347 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 153. L'âge médian de la population atteint 50,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 31 000 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Frouville.
Avec une densité de 46 hab./km², Frouville structure son parc de logements entre 91,5 % de résidences principales et 4,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Frouville.
Frouville enregistre 83,2 % de propriétaires et 12,7 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 4,2 %.
Zonage réglementaire à Frouville.
Zone ABC à Frouville.
Au titre du zonage ABC, Frouville est classée en zone B1. Cette classification régit les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Frouville.
Répartition des DPE à Frouville.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Frouville s'appuie sur un échantillon de 43 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A représentent 2,3 %, les B 9,3 %, les C 16,3 %, les D 30,2 %, les E 23,3 %, les F 13,9 % et les G 4,7 %.
Passoires thermiques à Frouville.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Frouville s'élève à 41,9 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.