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Loyer à Boissise-la-Bertrand
À Boissise-la-Bertrand, on tourne autour de 16 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Boissise-la-Bertrand
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges467 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé479 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boissise-la-Bertrand
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 194 habitantsPopulation
48,6 ansÂge médian
153 hab./km²Densité
31 310 €/anRevenu médian
83,3 %Propriétaires
15,3 %Locataires
1,4 %Logements sociaux
5,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boissise-la-Bertrand
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,0 €/m² |
| T1 / T2 | 18,4 €/m² |
| T3 et plus | 15,2 €/m² |
| Maison | 14,4 €/m² |
43 commerces et services à Boissise-la-Bertrand
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
13arrêts de transport
1établissement scolaire
28parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Boissise-la-Bertrand
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
55,2 %
Passoires thermiques (E à G)
44,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 105 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boissise-la-Bertrand avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boissise-la-Bertrand |
|---|---|---|
| Boissettes | 16,0 €/m² | ±0,0 % |
| Le Mée-sur-Seine | 16,8 €/m² | +5,0 % |
| Dammarie-les-Lys | 16,5 €/m² | +3,6 % |
| Boissise-le-Roi | 15,5 €/m² | -2,7 % |
| Seine-Port | 16,0 €/m² | ±0,0 % |
| Cesson | 17,1 €/m² | +7,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boissise-la-Bertrand
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boissise-la-Bertrand coûte moins cher que Boissettes ?
À Boissise-la-Bertrand, le prix au m² est de 15,6 €, soit un écart de -8,3 % avec Boissettes.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boissise-la-Bertrand ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boissise-la-Bertrand, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à Boissise-la-Bertrand.
Location à Boissise-la-Bertrand : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Boissise-la-Bertrand est de 15,6 €/m². La commune recense 1 194 habitants, 418 ménages, et présente une densité de 153 hab./km².
Loyer médian au m² à Boissise-la-Bertrand.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 15,6 €/m² à Boissise-la-Bertrand. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Boissise-la-Bertrand.
Boissise-la-Bertrand présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,4 €/m², Tous appartements 16 €/m², T1/T2 18,4 €/m², T3 et plus 15,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Boissise-la-Bertrand.
Les villes voisines de Boissise-la-Bertrand comprennent : Boissettes, Boissise-le-Roi, Dammarie-les-Lys, La Rochette, Le Mée-sur-Seine, Limoges-Fourches, Lissy, Livry-sur-Seine, Maincy, Melun, Montereau-sur-le-Jard, Pringy. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Boissise-la-Bertrand.
Avec 1 194 habitants et 418 ménages (recensement 2022), Boissise-la-Bertrand affiche un âge médian de 48,6 ans et un revenu médian annuel de 31 310 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Boissise-la-Bertrand.
Avec une densité de 153 hab./km², Boissise-la-Bertrand organise son parc de logements entre 87,3 % de résidences principales et 7,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Boissise-la-Bertrand.
La répartition entre propriétaires et locataires à Boissise-la-Bertrand s'établit comme suit : 83,3 % de propriétaires et 15,3 % de locataires. La part des logements sociaux représente 1,4 %. Le taux de logements vacants atteint 5,3 %.
Zonage réglementaire à Boissise-la-Bertrand.
Zone ABC à Boissise-la-Bertrand.
La commune de Boissise-la-Bertrand relève de la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Boissise-la-Bertrand découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Boissise-la-Bertrand.
Répartition des DPE à Boissise-la-Bertrand.
Sur la base de 105 logements évalués en 2025 à Boissise-la-Bertrand, la répartition des DPE est la suivante : A 2,9 %, B 6,7 %, C 21,9 %, D 23,8 %, E 23,8 %, F 11,4 %, G 9,5 %.
Passoires thermiques à Boissise-la-Bertrand.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 44,8 % du parc évalué à Boissise-la-Bertrand. Ces logements font l'objet des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.