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Loyer à Mauchamps
Tu cherches à louer à Mauchamps ? Compte environ 14,2 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Mauchamps
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges424 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé436 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Mauchamps
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
379 habitantsPopulation
36,7 ansÂge médian
120 hab./km²Densité
30 720 €/anRevenu médian
91,4 %Propriétaires
8,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Mauchamps
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,2 €/m² |
| T1 / T2 | 16,6 €/m² |
| T3 et plus | 14,0 €/m² |
| Maison | 13,6 €/m² |
3 commerces et services à Mauchamps
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Mauchamps
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
79,1 %
Passoires thermiques (E à G)
20,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 43 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Mauchamps avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Mauchamps |
|---|---|---|
| Boissy-sous-Saint-Yon | 15,9 €/m² | +11,7 % |
| Torfou | 15,4 €/m² | +8,4 % |
| Chamarande | 15,3 €/m² | +7,7 % |
| Souzy-la-Briche | 14,2 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Yon | 16,3 €/m² | +14,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Mauchamps
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Mauchamps coûte moins cher que Saint-Sulpice-de-Favières ?
À Mauchamps, le prix au m² est de 14,1 €, soit un écart de -0,1 % avec Saint-Sulpice-de-Favières.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Mauchamps ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Mauchamps, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Mauchamps.
Location à Mauchamps : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Mauchamps se situe à 14,1 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Mauchamps, implantée dans le département 91, comptabilise 379 habitants pour 151 ménages. La densité de population s'élève à 120 hab./km².
Loyer médian au m² à Mauchamps.
Mauchamps affiche un loyer médian de 14,1 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Mauchamps.
Mauchamps affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,6 €/m², Tous appartements 14,2 €/m², T1/T2 16,6 €/m², T3 et plus 14 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Mauchamps.
Mauchamps est voisine de plusieurs communes suivantes : Auvers-Saint-Georges, Boissy-le-Cutté, Boissy-sous-Saint-Yon, Bouray-sur-Juine, Chamarande, Chauffour-lès-Étréchy, Janville-sur-Juine, Lardy, Saint-Sulpice-de-Favières, Saint-Yon, Souzy-la-Briche, Torfou. Le loyer médian à Mauchamps (14,1 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Mauchamps.
Mauchamps recense 379 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 151. L'âge médian de la population est de 36,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 30 720 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Mauchamps.
Mauchamps enregistre une densité de 120 hab./km². Le parc de logements comprend 90 % de résidences principales et 1,7 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Mauchamps.
La répartition entre propriétaires et locataires à Mauchamps s'établit comme suit : 91,4 % de propriétaires et 8,6 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants est de 8,4 %.
Zonage réglementaire à Mauchamps.
Zone ABC à Mauchamps.
Au titre du zonage ABC, Mauchamps est classée en zone B1. Ce zonage encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Mauchamps.
Répartition des DPE à Mauchamps.
En 2025, 43 logements ont été analysés à Mauchamps. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 2,3 %, C 39,5 %, D 37,2 %, E 16,3 %, F 2,3 % et G 2,3 %.
Passoires thermiques à Mauchamps.
Mauchamps comptabilise 20,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.