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Loyer à Jouy-en-Josas
Tu cherches à louer à Jouy-en-Josas ? Compte environ 22,3 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
Le prix au m² à Jouy-en-Josas
22,3 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 25,2 €/m²
T3 et plus 19,5 €/m²
Maison 19,0 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Jouy-en-Josas
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Jouy-en-Josas
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
7 985 habitantsPopulation
34,1 ansÂge médian
789 hab./km²Densité
35 740 €/anRevenu médian
50,7 %Propriétaires
46,1 %Locataires
29,4 %Logements sociaux
3,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Jouy-en-Josas
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 19,2 €/m² |
| Maison | 19,0 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
128 commerces et services à Jouy-en-Josas
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
68arrêts de transport
7établissements scolaires
32parcs et jardins
18commerces
3établissements de santé
DPE des logements à Jouy-en-Josas
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
82,4 %
Passoires thermiques (E à G)
17,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 2582 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Jouy-en-Josas avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Jouy-en-Josas |
|---|---|---|
| Vélizy-Villacoublay | 21,7 €/m² | -2,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Jouy-en-Josas
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Jouy-en-Josas coûte moins cher que Les Loges-en-Josas ?
À Jouy-en-Josas, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Les Loges-en-Josas.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Jouy-en-Josas ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Jouy-en-Josas, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Jouy-en-Josas.
Loyers à Jouy-en-Josas : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Jouy-en-Josas se situe à 16,1 €/m². La commune recense 7 985 habitants, 3 404 ménages, et affiche une densité de 789 hab./km².
Loyer médian au m² à Jouy-en-Josas.
Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Jouy-en-Josas s'établit à 16,1 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Jouy-en-Josas.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Jouy-en-Josas : Maison 19 €/m², Tous appartements 19,2 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 25,2 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 19,5 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Jouy-en-Josas.
Jouy-en-Josas est bordée par les communes suivantes : Bailly, Bois-d'Arcy, Bougival, Buc, Châteaufort, Fontenay-le-Fleury, La Celle-Saint-Cloud, Le Chesnay-Rocquencourt, Les Loges-en-Josas, Noisy-le-Roi, Rennemoulin, Saint-Cyr-l'École. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Jouy-en-Josas. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Jouy-en-Josas.
Avec 7 985 habitants et 3 404 ménages (recensement 2022), Jouy-en-Josas présente un âge médian de 34,1 ans et un revenu médian annuel de 35 740 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Jouy-en-Josas.
Jouy-en-Josas présente une densité de 789 hab./km². Le parc de logements comprend 92,1 % de résidences principales et 4 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Jouy-en-Josas.
La répartition entre propriétaires et locataires à Jouy-en-Josas se décompose ainsi : 50,7 % de propriétaires et 46,1 % de locataires. La part des logements sociaux est de 29,4 %. Le taux de logements vacants est de 3,9 %.
Zonage réglementaire à Jouy-en-Josas.
Zone ABC à Jouy-en-Josas.
Jouy-en-Josas est rattachée en zone Abis au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Jouy-en-Josas.
Répartition des DPE à Jouy-en-Josas.
En 2025, 2 582 logements ont été diagnostiqués à Jouy-en-Josas. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 6,7 %, B 5,2 %, C 16,5 %, D 54 %, E 11,5 %, F 3 % et G 3,1 %.
Passoires thermiques à Jouy-en-Josas.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Jouy-en-Josas atteint 17,6 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.
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