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Loyer à Burcy
À Burcy, le loyer tourne autour de 10,4 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Burcy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges324 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé336 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Burcy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
150 habitantsPopulation
46,5 ansÂge médian
21 hab./km²Densité
24 360 €/anRevenu médian
76,1 %Propriétaires
18,3 %Locataires
1,4 %Logements sociaux
14,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Burcy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 10,4 €/m² |
| T1 / T2 | 14,2 €/m² |
| T3 et plus | 8,4 €/m² |
| Maison | 11,2 €/m² |
5 commerces et services à Burcy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Burcy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
28,6 %
Passoires thermiques (E à G)
71,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 14 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Burcy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Burcy |
|---|---|---|
| Fromont | 11,0 €/m² | +5,6 % |
| Obsonville | 10,4 €/m² | ±0,0 % |
| Guercheville | 11,0 €/m² | +5,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Burcy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Burcy coûte moins cher que Garentreville ?
À Burcy, le prix au m² est de 10,8 €, soit un écart de +18,9 % avec Garentreville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Burcy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Burcy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Burcy.
Loyer à Burcy : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Burcy, commune du département 77, présente un loyer médian de 10,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 148 habitants composant 69 ménages, la densité y est de 21 hab./km².
Loyer médian au m² à Burcy.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 10,8 €/m² à Burcy. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Burcy.
La répartition des loyers par type de bien à Burcy est la suivante : Maison 11,2 €/m², Tous appartements 10,4 €/m², T1/T2 14,2 €/m², T3 et plus 8,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Burcy.
Burcy se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Amponville, Bagneaux-sur-Loing, Boulancourt, Buthiers, Chevrainvilliers, Châtenoy, Darvault, Faÿ-lès-Nemours, Fromont, Garentreville, Grez-sur-Loing, Guercheville. Le loyer médian à Burcy (10,8 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Burcy.
Selon le recensement de 2022, Burcy comptabilise 148 habitants répartis en 69 ménages. L'âge médian se situe à 46,5 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 24 360 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Burcy.
La densité de population à Burcy s'élève à 21 hab./km². Les résidences principales constituent 72,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 12,8 %.
Propriétaires et locataires à Burcy.
La répartition entre propriétaires et locataires à Burcy est la suivante : 76,1 % de propriétaires et 18,3 % de locataires. La part des logements sociaux est de 1,4 %. Le taux de logements vacants est de 15 %.
Zonage réglementaire à Burcy.
Zone ABC à Burcy.
La commune de Burcy est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Burcy découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Burcy.
Répartition des DPE à Burcy.
Sur la base de 14 logements diagnostiqués en 2025 à Burcy, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 0 %, C 0 %, D 28,6 %, E 7,1 %, F 28,6 %, G 35,7 %.
Passoires thermiques à Burcy.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Burcy représente 71,4 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.