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Loyer à Iverny
Loyer typique à Iverny : 15 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Iverny
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges435 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé447 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Iverny
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
610 habitantsPopulation
35,3 ansÂge médian
347 hab./km²Densité
25 240 €/anRevenu médian
82,7 %Propriétaires
15,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Iverny
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,0 €/m² |
| T1 / T2 | 17,3 €/m² |
| T3 et plus | 12,4 €/m² |
| Maison | 14,0 €/m² |
8 commerces et services à Iverny
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Iverny
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
76,5 %
Passoires thermiques (E à G)
23,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 51 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Iverny avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Iverny
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Iverny coûte moins cher que Le Plessis-l'Évêque ?
À Iverny, le prix au m² est de 14,5 €, soit un écart de -0,3 % avec Le Plessis-l'Évêque.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Iverny ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Iverny, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Iverny.
Location à Iverny : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Iverny, commune du département 77, affiche un loyer médian de 14,5 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 610 habitants répartis en 214 ménages, la densité atteint 347 hab./km².
Loyer médian au m² à Iverny.
Iverny présente un loyer médian de 14,5 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Iverny.
La répartition des loyers par type de bien à Iverny se décompose ainsi : Maison 14 €/m², Tous appartements 15 €/m², T1/T2 17,3 €/m², T3 et plus 12,3 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Iverny.
Iverny se situe à proximité de plusieurs communes suivantes : Annet-sur-Marne, Charmentray, Charny, Cuisy, Fresnes-sur-Marne, Le Pin, Le Plessis-aux-Bois, Le Plessis-l'Évêque, Marchémoret, Messy, Montgé-en-Goële, Nantouillet. Le loyer médian à Iverny (14,5 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Iverny.
Iverny recense 610 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 214. L'âge médian de la population atteint 35,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 25 240 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Iverny.
La densité de population à Iverny est de 347 hab./km². Les résidences principales constituent 94,3 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 0,4 %.
Propriétaires et locataires à Iverny.
Iverny recense 82,7 % de propriétaires et 15,4 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 5,3 %.
Zonage réglementaire à Iverny.
Zone ABC à Iverny.
La commune d'Iverny appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Iverny découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Iverny.
Répartition des DPE à Iverny.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Iverny s'appuie sur un échantillon de 51 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 5,9 %, les B 3,9 %, les C 31,4 %, les D 35,3 %, les E 15,7 %, les F 0 % et les G 7,8 %.
Passoires thermiques à Iverny.
Iverny comptabilise 23,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.