Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à La Chapelle-la-Reine
À La Chapelle-la-Reine, le loyer tourne autour de 14,5 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à La Chapelle-la-Reine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges381 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé393 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à La Chapelle-la-Reine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 236 habitantsPopulation
43,4 ansÂge médian
141 hab./km²Densité
24 530 €/anRevenu médian
71,0 %Propriétaires
27,3 %Locataires
18,9 %Logements sociaux
10,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à La Chapelle-la-Reine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 14,2 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 11,2 €/m² |
32 commerces et services à La Chapelle-la-Reine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
19arrêts de transport
3établissements scolaires
4parcs et jardins
5commerces
1établissement de santé
DPE des logements à La Chapelle-la-Reine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
65,7 %
Passoires thermiques (E à G)
34,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 213 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare La Chapelle-la-Reine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs La Chapelle-la-Reine |
|---|---|---|
| Ury | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Larchant | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Villiers-sous-Grez | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à La Chapelle-la-Reine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que La Chapelle-la-Reine coûte moins cher que Ury ?
À La Chapelle-la-Reine, le prix au m² est de 12,7 €, soit un écart de +11,3 % avec Ury.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à La Chapelle-la-Reine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de La Chapelle-la-Reine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à La Chapelle-la-Reine.
Bien louer à La Chapelle-la-Reine : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à La Chapelle-la-Reine s'établit à 12,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de La Chapelle-la-Reine, localisée dans le département 77, regroupe 2 236 habitants et 919 ménages. La densité de population atteint 141 hab./km².
Loyer médian au m² à La Chapelle-la-Reine.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à La Chapelle-la-Reine représente 12,7 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à La Chapelle-la-Reine.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à La Chapelle-la-Reine : Maison 11,2 €/m², Tous appartements 14,4 €/m², T1/T2 14,2 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de La Chapelle-la-Reine.
La Chapelle-la-Reine est voisine de plusieurs communes suivantes : Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Barbizon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau. Le loyer médian à La Chapelle-la-Reine (12,7 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à La Chapelle-la-Reine.
D'après le recensement de 2022, La Chapelle-la-Reine recense 2 236 habitants répartis en 919 ménages. L'âge médian est de 43,4 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 24 530 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à La Chapelle-la-Reine.
La Chapelle-la-Reine enregistre une densité de 141 hab./km². Le parc de logements se compose de 88,5 % de résidences principales et 1,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à La Chapelle-la-Reine.
La répartition entre propriétaires et locataires à La Chapelle-la-Reine est la suivante : 71 % de propriétaires et 27,3 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 18,9 %. Le taux de logements vacants atteint 9,9 %.
Zonage réglementaire à La Chapelle-la-Reine.
Zone ABC à La Chapelle-la-Reine.
La commune de La Chapelle-la-Reine relève de la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à La Chapelle-la-Reine découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à La Chapelle-la-Reine.
Répartition des DPE à La Chapelle-la-Reine.
En 2025, 213 logements ont été évalués à La Chapelle-la-Reine. La répartition par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 2,4 %, C 23 %, D 40,4 %, E 20,7 %, F 9,4 % et G 4,2 %.
Passoires thermiques à La Chapelle-la-Reine.
La Chapelle-la-Reine affiche 34,3 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.