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Loyer à Voulton
Tu cherches à louer à Voulton ? Compte environ 11,3 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Voulton
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges309 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé321 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Voulton
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
295 habitantsPopulation
50,1 ansÂge médian
11 hab./km²Densité
24 160 €/anRevenu médian
90,3 %Propriétaires
6,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Voulton
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,3 €/m² |
| T1 / T2 | 14,3 €/m² |
| T3 et plus | 9,3 €/m² |
| Maison | 8,1 €/m² |
10 commerces et services à Voulton
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Voulton
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
55,6 %
Passoires thermiques (E à G)
44,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 27 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Voulton avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Voulton |
|---|---|---|
| Rupéreux | 12,1 €/m² | +7,4 % |
| Rouilly | 11,3 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Brice | 12,1 €/m² | +7,4 % |
| Augers-en-Brie | 12,1 €/m² | +7,4 % |
| Saint-Hilliers | 12,1 €/m² | +7,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Voulton
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Voulton coûte moins cher que Rupéreux ?
À Voulton, le prix au m² est de 10,3 €, soit un écart de +10,8 % avec Rupéreux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Voulton ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Voulton, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Voulton.
Bien louer à Voulton : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Voulton, commune du département 77, affiche un loyer médian de 10,3 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 298 habitants composant 124 ménages, la densité s'élève à 11 hab./km².
Loyer médian au m² à Voulton.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Voulton représente 10,3 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Voulton.
Voulton présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 8,1 €/m², Tous appartements 11,3 €/m², T1/T2 14,3 €/m², T3 et plus 9,3 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Voulton.
Les communes voisines de Voulton incluent : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Voulton.
D'après le recensement de 2022, Voulton recense 298 habitants composant 124 ménages. L'âge médian est de 49,6 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 24 160 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Voulton.
La densité de population à Voulton atteint 11 hab./km². Les résidences principales constituent 86,7 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 7 %.
Propriétaires et locataires à Voulton.
Voulton compte 90,3 % de propriétaires et 6,5 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, et les logements vacants atteignent 6,3 %.
Zonage réglementaire à Voulton.
Zone ABC à Voulton.
La commune de Voulton relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Voulton dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Voulton.
Répartition des DPE à Voulton.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Voulton s'appuie sur un échantillon de 27 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 3,7 %, les B 7,4 %, les C 18,5 %, les D 25,9 %, les E 25,9 %, les F 11,1 % et les G 7,4 %.
Passoires thermiques à Voulton.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 44,5 % du parc évalué à Voulton. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.