Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Tigeaux
Tu cherches à louer à Tigeaux ? Compte environ 16,4 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Tigeaux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges469 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé481 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Tigeaux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
399 habitantsPopulation
43,9 ansÂge médian
65 hab./km²Densité
28 790 €/anRevenu médian
89,1 %Propriétaires
7,9 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Tigeaux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,4 €/m² |
| T1 / T2 | 19,2 €/m² |
| T3 et plus | 14,9 €/m² |
| Maison | 14,2 €/m² |
10 commerces et services à Tigeaux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Tigeaux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
59,2 %
Passoires thermiques (E à G)
40,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 49 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Tigeaux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Tigeaux |
|---|---|---|
| Dammartin-sur-Tigeaux | 16,4 €/m² | ±0,0 % |
| Voulangis | 16,4 €/m² | ±0,0 % |
| Villiers-sur-Morin | 16,4 €/m² | ±0,0 % |
| Crécy-la-Chapelle | 16,2 €/m² | -1,2 % |
| Guérard | 14,9 €/m² | -9,6 % |
| Mortcerf | 13,5 €/m² | -18,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Tigeaux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Tigeaux coûte moins cher que Dammartin-sur-Tigeaux ?
À Tigeaux, le prix au m² est de 15,6 €, soit un écart de -2,0 % avec Dammartin-sur-Tigeaux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Tigeaux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Tigeaux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Tigeaux.
Bien louer à Tigeaux : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Tigeaux atteint 15,6 €/m². La commune rassemble 399 habitants, 167 ménages, et affiche une densité de 65 hab./km².
Loyer médian au m² à Tigeaux.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Tigeaux représente 15,6 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Tigeaux.
La répartition des loyers par type de bien à Tigeaux est la suivante : Maison 14,2 €/m², Tous appartements 16,4 €/m², T1/T2 19,2 €/m², T3 et plus 14,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Tigeaux.
Tigeaux se situe à proximité des communes telles que : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Le loyer médian à Tigeaux (15,6 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Tigeaux.
Avec 399 habitants et 167 ménages (recensement 2022), Tigeaux affiche un âge médian de 43,9 ans et un revenu médian annuel de 28 790 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Tigeaux.
La densité de population à Tigeaux est de 65 hab./km². Les résidences principales comptent pour 86,9 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 5,6 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Tigeaux.
Le parc de logements à Tigeaux comprend 89,1 % de propriétaires, 7,9 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 7,5 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Tigeaux.
Zone ABC à Tigeaux.
La commune de Tigeaux relève de la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Tigeaux sont conditionnés par ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Tigeaux.
Répartition des DPE à Tigeaux.
Selon 49 logements évalués en 2025 à Tigeaux, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 4,1 %, C 16,3 %, D 38,8 %, E 16,3 %, F 18,4 %, G 6,1 %.
Passoires thermiques à Tigeaux.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 40,8 % du parc évalué à Tigeaux. Ces biens sont concernés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.