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Loyer à Paroy
Vivre en zone B2 à Paroy : autour de 12,5 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Paroy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges364 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé376 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Paroy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
187 habitantsPopulation
55,0 ansÂge médian
44 hab./km²Densité
26 470 €/anRevenu médian
92,5 %Propriétaires
6,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
4,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Paroy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,5 €/m² |
| T1 / T2 | 14,6 €/m² |
| T3 et plus | 11,7 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
3 commerces et services à Paroy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Paroy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
44,4 %
Passoires thermiques (E à G)
55,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 9 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Paroy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Paroy |
|---|---|---|
| Luisetaines | 13,1 €/m² | +4,2 % |
| Thénisy | 12,5 €/m² | ±0,0 % |
| Sigy | 13,1 €/m² | +4,2 % |
| Jutigny | 12,4 €/m² | -0,7 % |
| Les Ormes-sur-Voulzie | 11,7 €/m² | -6,6 % |
| Savins | 12,4 €/m² | -0,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Paroy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Paroy coûte moins cher que Luisetaines ?
À Paroy, le prix au m² est de 12,1 €, soit un écart de +2,1 % avec Luisetaines.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Paroy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Paroy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Paroy.
Bien louer à Paroy : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Paroy se situe à 12,1 €/m². La commune recense 184 habitants, 80 ménages, et présente une densité de 43 hab./km².
Loyer médian au m² à Paroy.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 12,1 €/m² à Paroy. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Paroy.
Paroy enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 12,5 €/m², T1/T2 14,6 €/m², T3 et plus 11,7 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Paroy.
Les villes voisines de Paroy comprennent : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Paroy.
Avec 184 habitants et 80 ménages (recensement 2022), Paroy enregistre un âge médian de 55 ans et un revenu médian annuel de 26 470 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Paroy.
La densité de population à Paroy s'élève à 43 hab./km². Les résidences principales représentent 94,1 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 1,2 %.
Propriétaires et locataires à Paroy.
Paroy recense 92,5 % de propriétaires et 6,2 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, et les logements vacants représentent 4,7 %.
Zonage réglementaire à Paroy.
Zone ABC à Paroy.
La commune de Paroy appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Paroy dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Paroy.
Répartition des DPE à Paroy.
En 2025, 9 logements ont été évalués à Paroy. La répartition par étiquette DPE est : A 0 %, B 0 %, C 22,2 %, D 22,2 %, E 11,1 %, F 11,1 % et G 33,3 %.
Passoires thermiques à Paroy.
Paroy enregistre 55,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.