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Loyer au Tremblay-sur-Mauldre
Au Tremblay-sur-Mauldre, on tourne autour de 17,4 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² au Tremblay-sur-Mauldre
17,4 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 20,7 €/m²
T3 et plus 16,5 €/m²
Maison 15,2 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 720 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Le Tremblay-sur-Mauldre
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
956 habitantsPopulation
39,6 ansÂge médian
159 hab./km²Densité
32 060 €/anRevenu médian
79,3 %Propriétaires
18,7 %Locataires
1,1 %Logements sociaux
9,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie au Tremblay-sur-Mauldre
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,8 €/m² |
| T1 / T2 | 20,7 €/m² |
| T3 et plus | 16,5 €/m² |
| Maison | 15,2 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
11 commerces et services au Tremblay-sur-Mauldre
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
2établissements scolaires
2commerces
DPE des logements à Le Tremblay-sur-Mauldre
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
69,6 %
Passoires thermiques (E à G)
30,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 115 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Le Tremblay-sur-Mauldre avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Le Tremblay-sur-Mauldre |
|---|---|---|
| Jouars-Pontchartrain | 18,9 €/m² | +8,7 % |
| Mareil-le-Guyon | 17,4 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 18,7 €/m² | +7,4 % |
| Maurepas | 17,3 €/m² | -0,2 % |
| Neauphle-le-Château | 18,7 €/m² | +7,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Le Tremblay-sur-Mauldre
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Le Tremblay-sur-Mauldre coûte moins cher que Jouars-Pontchartrain ?
Au Tremblay-sur-Mauldre, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Jouars-Pontchartrain.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer au Tremblay-sur-Mauldre ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage du Tremblay-sur-Mauldre, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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-
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Générateur de quittance de loyer
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Loyer au m² à Le Tremblay-sur-Mauldre.
Location à Le Tremblay-sur-Mauldre : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le Tremblay-sur-Mauldre, commune du département 78, affiche un loyer médian de 14,3 €/m² d'après l'Observatoire OLAP (2025). Avec 956 habitants composant 356 ménages, la densité atteint 159 hab./km².
Loyer médian au m² à Le Tremblay-sur-Mauldre.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 14,3 €/m² à Le Tremblay-sur-Mauldre. Ce chiffre est publié par l'Observatoire OLAP, millésime 2025, publié le 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Le Tremblay-sur-Mauldre.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Le Tremblay-sur-Mauldre : Maison 15,2 €/m², Tous appartements 15,8 €/m², T1/T2 20,7 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 16,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Le Tremblay-sur-Mauldre.
Le Tremblay-sur-Mauldre est bordée par les communes suivantes : Auteuil, Autouillet, Bazoches-sur-Guyonne, Beynes, Boissy-sans-Avoir, Béhoust, Flexanville, Galluis, Gambais, Garancières, Goupillières, Grosrouvre. Ces villes limitrophes délimitent le bassin locatif local pour situer les loyers à Le Tremblay-sur-Mauldre.
Profil démographique à Le Tremblay-sur-Mauldre.
Selon le recensement de 2022, Le Tremblay-sur-Mauldre regroupe 956 habitants répartis en 356 ménages. L'âge médian atteint 39,6 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 32 060 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Le Tremblay-sur-Mauldre.
Le Tremblay-sur-Mauldre affiche une densité de 159 hab./km². Le parc de logements comprend 88,7 % de résidences principales et 2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Le Tremblay-sur-Mauldre.
Le Tremblay-sur-Mauldre enregistre 79,3 % de propriétaires et 18,7 % de locataires. Les logements sociaux représentent 1,1 % du parc, et les logements vacants atteignent 9,3 %.
Zonage réglementaire à Le Tremblay-sur-Mauldre.
Zone ABC à Le Tremblay-sur-Mauldre.
La commune de Le Tremblay-sur-Mauldre est rattachée à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Le Tremblay-sur-Mauldre dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Le Tremblay-sur-Mauldre.
Répartition des DPE à Le Tremblay-sur-Mauldre.
Selon 115 logements diagnostiqués en 2025 à Le Tremblay-sur-Mauldre, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 1,7 %, B 0 %, C 20,9 %, D 47 %, E 13,9 %, F 10,4 %, G 6,1 %.
Passoires thermiques à Le Tremblay-sur-Mauldre.
Le Tremblay-sur-Mauldre affiche 30,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.