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Loyer à Ormoy
À Ormoy, le prix au m² tourne autour de 16,2 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Ormoy
16,2 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 19,1 €/m²
T3 et plus 15,2 €/m²
Maison 14,8 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Ormoy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Ormoy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 896 habitantsPopulation
31,3 ansÂge médian
1 540 hab./km²Densité
25 400 €/anRevenu médian
62,9 %Propriétaires
36,6 %Locataires
17,5 %Logements sociaux
8,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Ormoy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,2 €/m² |
| Maison | 14,8 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
34 commerces et services à Ormoy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
19arrêts de transport
3établissements scolaires
5parcs et jardins
7commerces
DPE des logements à Ormoy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
80,7 %
Passoires thermiques (E à G)
19,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 348 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Ormoy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Ormoy |
|---|---|---|
| Villabé | 16,1 €/m² | -0,7 % |
| Mennecy | 17,4 €/m² | +7,3 % |
| Le Coudray-Montceaux | 16,0 €/m² | -1,4 % |
| Corbeil-Essonnes | 16,2 €/m² | ±0,0 % |
| Lisses | 17,2 €/m² | +5,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Ormoy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Ormoy coûte moins cher que Villabé ?
À Ormoy, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Villabé.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Ormoy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Ormoy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Ormoy.
Location à Ormoy : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Ormoy, commune du département 91, affiche un loyer médian de 16,1 €/m² d'après l'Observatoire OLAP (2025). Avec 2 896 habitants composant 1 054 ménages, la densité s'élève à 1 540 hab./km².
Loyer médian au m² à Ormoy.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Ormoy atteint 16,1 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Ormoy.
La ventilation des loyers par type de bien à Ormoy est la suivante : Maison 14,8 €/m², Tous appartements 16,2 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 19,1 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 15,2 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes d'Ormoy.
Ormoy est bordée des communes suivantes : Auvernaux, Ballancourt-sur-Essonne, Baulne, Cerny, Champcueil, Chevannes, D'Huison-Longueville, Fontenay-le-Vicomte, Guigneville-sur-Essonne, Itteville, La Ferté-Alais, Leudeville. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Ormoy.
Profil démographique à Ormoy.
D'après le recensement de 2022, Ormoy recense 2 896 habitants composant 1 054 ménages. L'âge médian est de 31,3 ans, et le revenu médian annuel atteint 25 400 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Ormoy.
Ormoy affiche une densité de 1 540 hab./km². Le parc de logements se compose de 90,5 % de résidences principales et 0,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Ormoy.
Le parc de logements à Ormoy comprend 62,9 % de propriétaires, 36,6 % de locataires, 17,4 % de logements sociaux et 8,7 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Ormoy.
Zone ABC à Ormoy.
La commune d'Ormoy est rattachée à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Ormoy dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Ormoy.
Répartition des DPE à Ormoy.
En 2025, 348 logements ont été évalués à Ormoy. Le détail par étiquette DPE est : A 3,2 %, B 1,7 %, C 52 %, D 23,9 %, E 14,4 %, F 2,9 % et G 2 %.
Passoires thermiques à Ormoy.
Ormoy affiche 19,2 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.