Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à La Falaise
Combien tu paies vraiment à La Falaise ? Environ 15,5 €/m² en zone A.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à La Falaise
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges447 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé459 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à La Falaise
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
616 habitantsPopulation
40,6 ansÂge médian
205 hab./km²Densité
28 620 €/anRevenu médian
82,4 %Propriétaires
15,9 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à La Falaise
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,5 €/m² |
| T1 / T2 | 18,1 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
4 commerces et services à La Falaise
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
1arrêt de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à La Falaise
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
58,1 %
Passoires thermiques (E à G)
41,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 74 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare La Falaise avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs La Falaise |
|---|---|---|
| Nézel | 14,9 €/m² | -4,2 % |
| Épône | 16,3 €/m² | +4,6 % |
| Aulnay-sur-Mauldre | 15,5 €/m² | ±0,0 % |
| Aubergenville | 15,7 €/m² | +0,8 % |
| Mézières-sur-Seine | 15,2 €/m² | -2,3 % |
| Bazemont | 16,9 €/m² | +8,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à La Falaise
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que La Falaise coûte moins cher que Nézel ?
À La Falaise, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de -2,2 % avec Nézel.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à La Falaise ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de La Falaise, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à La Falaise.
Bien louer à La Falaise : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. La Falaise, commune du département 78, affiche un loyer médian de 14,9 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 616 habitants composant 245 ménages, la densité s'élève à 205 hab./km².
Loyer médian au m² à La Falaise.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à La Falaise représente 14,9 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à La Falaise.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à La Falaise : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,5 €/m², T1/T2 18,1 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de La Falaise.
La Falaise est bordée par les communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Ces communes forment le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à La Falaise. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à La Falaise.
Avec 616 habitants et 245 ménages (recensement 2022), La Falaise présente un âge médian de 40,6 ans et un revenu médian annuel de 28 620 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à La Falaise.
La densité de population à La Falaise s'élève à 205 hab./km². Les résidences principales constituent 90,6 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 1,7 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à La Falaise.
Le parc résidentiel à La Falaise se compose de 82,4 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 7,7 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à La Falaise.
Zone ABC à La Falaise.
La Falaise est rattachée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à La Falaise.
Répartition des DPE à La Falaise.
À partir de 74 logements analysés en 2025 à La Falaise, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 1,4 %, B 2,7 %, C 17,6 %, D 36,5 %, E 18,9 %, F 12,2 %, G 10,8 %.
Passoires thermiques à La Falaise.
La Falaise affiche 41,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.