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Loyer à Aulnay-sur-Mauldre
Loyer typique à Aulnay-sur-Mauldre : 15,5 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Aulnay-sur-Mauldre
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges447 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé459 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Aulnay-sur-Mauldre
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 159 habitantsPopulation
42,4 ansÂge médian
520 hab./km²Densité
28 930 €/anRevenu médian
86,4 %Propriétaires
11,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Aulnay-sur-Mauldre
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,5 €/m² |
| T1 / T2 | 18,1 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
6 commerces et services à Aulnay-sur-Mauldre
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Aulnay-sur-Mauldre
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,9 %
Passoires thermiques (E à G)
33,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 160 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Aulnay-sur-Mauldre avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Aulnay-sur-Mauldre |
|---|---|---|
| Nézel | 14,9 €/m² | -4,2 % |
| La Falaise | 15,5 €/m² | ±0,0 % |
| Maule | 16,4 €/m² | +5,5 % |
| Bazemont | 16,9 €/m² | +8,6 % |
| Épône | 16,3 €/m² | +4,6 % |
| Aubergenville | 15,7 €/m² | +0,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Aulnay-sur-Mauldre
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Aulnay-sur-Mauldre coûte moins cher que Nézel ?
À Aulnay-sur-Mauldre, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de -2,2 % avec Nézel.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Aulnay-sur-Mauldre ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Aulnay-sur-Mauldre, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à Aulnay-sur-Mauldre.
Loyers à Aulnay-sur-Mauldre : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Aulnay-sur-Mauldre se situe à 14,9 €/m². La commune rassemble 1 159 habitants, 468 ménages, et affiche une densité de 520 hab./km².
Loyer médian au m² à Aulnay-sur-Mauldre.
Aulnay-sur-Mauldre enregistre un loyer médian de 14,9 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Aulnay-sur-Mauldre.
Aulnay-sur-Mauldre affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,5 €/m², T1/T2 18,1 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Aulnay-sur-Mauldre.
Aulnay-sur-Mauldre est voisine par les communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy, Chanteloup-les-Vignes. Les villes voisines forment le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Aulnay-sur-Mauldre. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Aulnay-sur-Mauldre.
Avec 1 159 habitants et 468 ménages (recensement 2022), Aulnay-sur-Mauldre présente un âge médian de 42,4 ans et un revenu médian annuel de 28 930 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Aulnay-sur-Mauldre.
La densité de population à Aulnay-sur-Mauldre est de 520 hab./km². Les résidences principales constituent 89,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 2,8 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Aulnay-sur-Mauldre.
La répartition entre propriétaires et locataires à Aulnay-sur-Mauldre se décompose ainsi : 86,4 % de propriétaires et 11,3 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants atteint 8,1 %.
Zonage réglementaire à Aulnay-sur-Mauldre.
Zone ABC à Aulnay-sur-Mauldre.
Au titre du zonage ABC, Aulnay-sur-Mauldre est positionnée en zone A. Ce zonage régit les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Aulnay-sur-Mauldre.
Répartition des DPE à Aulnay-sur-Mauldre.
Sur la base de 160 logements analysés en 2025 à Aulnay-sur-Mauldre, la répartition des DPE est la suivante : A 0,6 %, B 2,5 %, C 23,8 %, D 40 %, E 18,1 %, F 9,4 %, G 5,6 %.
Passoires thermiques à Aulnay-sur-Mauldre.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Aulnay-sur-Mauldre atteint 33,1 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.