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Loyer à Fontenay-Saint-Père
Combien tu paies vraiment à Fontenay-Saint-Père ? Environ 14 €/m² en zone B1.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Fontenay-Saint-Père
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges430 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé442 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Fontenay-Saint-Père
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
955 habitantsPopulation
44,4 ansÂge médian
73 hab./km²Densité
30 160 €/anRevenu médian
86,0 %Propriétaires
11,4 %Locataires
1,4 %Logements sociaux
9,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Fontenay-Saint-Père
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 19,5 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 14,7 €/m² |
10 commerces et services à Fontenay-Saint-Père
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Fontenay-Saint-Père
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
50,0 %
Passoires thermiques (E à G)
50,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 138 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Fontenay-Saint-Père avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Fontenay-Saint-Père |
|---|---|---|
| Guitrancourt | 15,1 €/m² | +7,6 % |
| Drocourt | 14,7 €/m² | +4,9 % |
| Sailly | 14,7 €/m² | +4,9 % |
| Follainville-Dennemont | 14,9 €/m² | +6,7 % |
| Limay | 15,2 €/m² | +8,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Fontenay-Saint-Père
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Fontenay-Saint-Père coûte moins cher que Guitrancourt ?
À Fontenay-Saint-Père, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de +3,7 % avec Guitrancourt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Fontenay-Saint-Père ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Fontenay-Saint-Père, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Fontenay-Saint-Père.
Loyer à Fontenay-Saint-Père : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Fontenay-Saint-Père atteint 14,3 €/m². La commune rassemble 955 habitants, 395 ménages, et présente une densité de 73 hab./km².
Loyer médian au m² à Fontenay-Saint-Père.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 14,3 €/m² à Fontenay-Saint-Père. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Fontenay-Saint-Père.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Fontenay-Saint-Père : Maison 14,7 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 19,5 €/m², T3 et plus 13 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Fontenay-Saint-Père.
Fontenay-Saint-Père est voisine de plusieurs communes telles que : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Le loyer médian à Fontenay-Saint-Père (14,3 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Fontenay-Saint-Père.
Avec 955 habitants et 395 ménages (recensement 2022), Fontenay-Saint-Père enregistre un âge médian de 44,4 ans et un revenu médian annuel de 30 160 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Fontenay-Saint-Père.
Fontenay-Saint-Père affiche une densité de 73 hab./km². Le parc immobilier comprend 84,4 % de résidences principales et 6,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Fontenay-Saint-Père.
Fontenay-Saint-Père compte 86 % de propriétaires et 11,3 % de locataires. Les logements sociaux représentent 1,4 % du parc, et les logements vacants représentent 9,4 %.
Zonage réglementaire à Fontenay-Saint-Père.
Zone ABC à Fontenay-Saint-Père.
La commune de Fontenay-Saint-Père est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Fontenay-Saint-Père sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Fontenay-Saint-Père.
Répartition des DPE à Fontenay-Saint-Père.
Selon 138 logements analysés en 2025 à Fontenay-Saint-Père, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 4,3 %, C 13,8 %, D 31,9 %, E 32,6 %, F 10,9 %, G 6,5 %.
Passoires thermiques à Fontenay-Saint-Père.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 50 % du parc évalué à Fontenay-Saint-Père. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.