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Loyer à Boutervilliers
Tu cherches à louer à Boutervilliers ? Compte environ 14,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Boutervilliers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges414 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé426 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boutervilliers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
429 habitantsPopulation
41,4 ansÂge médian
61 hab./km²Densité
28 010 €/anRevenu médian
81,9 %Propriétaires
13,9 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
3,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boutervilliers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 15,4 €/m² |
| T3 et plus | 12,1 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
7 commerces et services à Boutervilliers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Boutervilliers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
84,5 %
Passoires thermiques (E à G)
15,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 58 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boutervilliers avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boutervilliers |
|---|---|---|
| Chalo-Saint-Mars | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Boissy-le-Sec | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boutervilliers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boutervilliers coûte moins cher que La Forêt-le-Roi ?
À Boutervilliers, le prix au m² est de 13,8 €, soit un écart de ±0,0 % avec La Forêt-le-Roi.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boutervilliers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boutervilliers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Boutervilliers.
Loyer à Boutervilliers : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Boutervilliers atteint 13,8 €/m². La commune compte 429 habitants, 162 ménages, et présente une densité de 61 hab./km².
Loyer médian au m² à Boutervilliers.
Boutervilliers affiche un loyer médian de 13,8 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Boutervilliers.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Boutervilliers : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 15,4 €/m², T3 et plus 12,1 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Boutervilliers.
Les villes voisines de Boutervilliers incluent : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy, Chalo-Saint-Mars. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Boutervilliers.
Boutervilliers rassemble 429 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 162. L'âge médian de la population est de 41,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 28 010 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Boutervilliers.
La densité de population à Boutervilliers s'élève à 61 hab./km². Les résidences principales constituent 92,6 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 3,7 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Boutervilliers.
Boutervilliers enregistre 81,9 % de propriétaires et 13,9 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, et les logements vacants atteignent 3,7 %.
Zonage réglementaire à Boutervilliers.
Zone ABC à Boutervilliers.
Boutervilliers est classée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Boutervilliers.
Répartition des DPE à Boutervilliers.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Boutervilliers porte sur un échantillon de 58 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 5,2 %, les B 6,9 %, les C 36,2 %, les D 36,2 %, les E 3,5 %, les F 8,6 % et les G 3,5 %.
Passoires thermiques à Boutervilliers.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 15,5 % du parc évalué à Boutervilliers. Ces biens sont concernés par des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.