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Loyer à Andelu
À Andelu, le marché s'affiche autour de 15,1 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Andelu
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges445 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé457 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Andelu
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
527 habitantsPopulation
40,0 ansÂge médian
133 hab./km²Densité
31 070 €/anRevenu médian
91,5 %Propriétaires
7,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
3,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Andelu
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,1 €/m² |
| T1 / T2 | 18,1 €/m² |
| T3 et plus | 14,6 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
8 commerces et services à Andelu
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Andelu
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
68,8 %
Passoires thermiques (E à G)
31,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 48 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Andelu avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Andelu |
|---|---|---|
| Thoiry | 16,6 €/m² | +10,1 % |
| Jumeauville | 15,5 €/m² | +3,1 % |
| Marcq | 16,4 €/m² | +9,1 % |
| Goupillières | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
| Maule | 16,4 €/m² | +8,8 % |
| Montainville | 16,4 €/m² | +9,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Andelu
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Andelu coûte moins cher que Thoiry ?
À Andelu, le prix au m² est de 14,8 €, soit un écart de +5,1 % avec Thoiry.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Andelu ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Andelu, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Andelu.
Bien louer à Andelu : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Andelu, commune du département 78, présente un loyer médian de 14,8 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 527 habitants répartis en 190 ménages, la densité s'élève à 133 hab./km².
Loyer médian au m² à Andelu.
Andelu enregistre un loyer médian de 14,8 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Andelu.
Andelu présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,1 €/m², T1/T2 18,1 €/m², T3 et plus 14,6 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Andelu.
Andelu est bordée par les communes suivantes : Bazemont, Chavenay, Crespières, Davron, Feucherolles, Herbeville, Mareil-sur-Mauldre, Maule, Montainville, Saint-Nom-la-Bretèche. Ces communes constituent le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Andelu.
Profil démographique à Andelu.
Avec 527 habitants et 190 ménages (recensement 2022), Andelu affiche un âge médian de 40 ans et un revenu médian annuel de 31 070 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Andelu.
Avec une densité de 133 hab./km², Andelu structure son parc de logements entre 92,9 % de résidences principales et 3,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Andelu.
Andelu enregistre 91,5 % de propriétaires et 7 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 3,5 %.
Zonage réglementaire à Andelu.
Zone ABC à Andelu.
Andelu est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Andelu.
Répartition des DPE à Andelu.
En 2025, 48 logements ont été évalués à Andelu. La ventilation par étiquette DPE est : A 8,3 %, B 10,4 %, C 14,6 %, D 35,4 %, E 16,7 %, F 10,4 % et G 4,2 %.
Passoires thermiques à Andelu.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Andelu représente 31,3 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.