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Loyer à Sainte-Aulde
Loyer typique à Sainte-Aulde : 11,5 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Sainte-Aulde
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges341 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé353 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Sainte-Aulde
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
692 habitantsPopulation
43,1 ansÂge médian
80 hab./km²Densité
26 320 €/anRevenu médian
83,6 %Propriétaires
12,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
9,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Sainte-Aulde
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,5 €/m² |
| T1 / T2 | 14,1 €/m² |
| T3 et plus | 10,5 €/m² |
| Maison | 11,3 €/m² |
17 commerces et services à Sainte-Aulde
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
15arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Sainte-Aulde
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
49,5 %
Passoires thermiques (E à G)
50,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 95 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Sainte-Aulde avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Sainte-Aulde |
|---|---|---|
| Chamigny | 13,1 €/m² | +13,8 % |
| Luzancy | 11,5 €/m² | ±0,0 % |
| Dhuisy | 11,5 €/m² | ±0,0 % |
| Nanteuil-sur-Marne | 11,5 €/m² | ±0,0 % |
| Reuil-en-Brie | 12,5 €/m² | +8,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Sainte-Aulde
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Sainte-Aulde coûte moins cher que Chamigny ?
À Sainte-Aulde, le prix au m² est de 11,4 €, soit un écart de +14,4 % avec Chamigny.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Sainte-Aulde ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Sainte-Aulde, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Sainte-Aulde.
Location à Sainte-Aulde : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Sainte-Aulde est de 11,4 €/m². La commune recense 692 habitants, 278 ménages, et présente une densité de 80 hab./km².
Loyer médian au m² à Sainte-Aulde.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Sainte-Aulde atteint 11,4 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Sainte-Aulde.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Sainte-Aulde : Maison 11,3 €/m², Tous appartements 11,5 €/m², T1/T2 14,1 €/m², T3 et plus 10,5 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Sainte-Aulde.
Les villes voisines de Sainte-Aulde comprennent : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Sainte-Aulde.
Selon le recensement de 2022, Sainte-Aulde comptabilise 692 habitants répartis en 278 ménages. L'âge médian se situe à 43,1 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 26 320 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Sainte-Aulde.
Sainte-Aulde présente une densité de 80 hab./km². Le parc immobilier comprend 81,7 % de résidences principales et 8,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Sainte-Aulde.
Sainte-Aulde compte 83,5 % de propriétaires et 12 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, et les logements vacants représentent 9,9 %.
Zonage réglementaire à Sainte-Aulde.
Zone ABC à Sainte-Aulde.
Sainte-Aulde est positionnée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Sainte-Aulde.
Répartition des DPE à Sainte-Aulde.
Sur la base de 95 logements analysés en 2025 à Sainte-Aulde, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 5,3 %, C 15,8 %, D 28,4 %, E 17,9 %, F 18,9 %, G 13,7 %.
Passoires thermiques à Sainte-Aulde.
Sainte-Aulde comptabilise 50,5 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.