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Loyer à Beton-Bazoches
À Beton-Bazoches, le loyer tourne autour de 11,3 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Beton-Bazoches
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges330 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé342 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Beton-Bazoches
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
912 habitantsPopulation
39,6 ansÂge médian
50 hab./km²Densité
23 480 €/anRevenu médian
76,7 %Propriétaires
21,0 %Locataires
2,7 %Logements sociaux
11,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Beton-Bazoches
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,3 €/m² |
| T1 / T2 | 14,3 €/m² |
| T3 et plus | 9,3 €/m² |
| Maison | 10,7 €/m² |
15 commerces et services à Beton-Bazoches
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
1commerce
1établissement de santé
DPE des logements à Beton-Bazoches
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
60,6 %
Passoires thermiques (E à G)
39,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 142 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Beton-Bazoches
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Beton-Bazoches coûte moins cher que Courtacon ?
À Beton-Bazoches, le prix au m² est de 11,0 €, soit un écart de -11,3 % avec Courtacon.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Beton-Bazoches ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Beton-Bazoches, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Beton-Bazoches.
Loyers à Beton-Bazoches : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Beton-Bazoches atteint 11 €/m². La commune recense 912 habitants, 373 ménages, et affiche une densité de 50 hab./km².
Loyer médian au m² à Beton-Bazoches.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Beton-Bazoches atteint 11 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Beton-Bazoches.
Le détail des loyers par type de bien à Beton-Bazoches s'établit comme suit : Maison 10,7 €/m², Tous appartements 11,3 €/m², T1/T2 14,3 €/m², T3 et plus 9,3 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Beton-Bazoches.
Beton-Bazoches est voisine par les communes suivantes : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp, Courtacon. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Beton-Bazoches. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Beton-Bazoches.
Avec 912 habitants et 373 ménages (recensement 2022), Beton-Bazoches enregistre un âge médian de 39,6 ans et un revenu médian annuel de 23 480 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Beton-Bazoches.
Beton-Bazoches présente une densité de 50 hab./km². Le parc immobilier se compose de 83,9 % de résidences principales et 5,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Beton-Bazoches.
Le parc de logements à Beton-Bazoches comprend 76,7 % de propriétaires, 21 % de locataires, 2,7 % de logements sociaux et 11,1 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Beton-Bazoches.
Zone ABC à Beton-Bazoches.
Dans le cadre du zonage ABC, Beton-Bazoches se situe en zone B2. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Beton-Bazoches.
Répartition des DPE à Beton-Bazoches.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Beton-Bazoches repose sur un échantillon de 142 logements évalués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0,7 %, les B 2,1 %, les C 35,9 %, les D 21,8 %, les E 16,2 %, les F 14,1 % et les G 9,2 %.
Passoires thermiques à Beton-Bazoches.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 39,4 % du parc analysé à Beton-Bazoches. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.