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Loyer à Perdreauville
À Perdreauville, le prix au m² tourne autour de 14,6 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Perdreauville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges410 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé422 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Perdreauville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
669 habitantsPopulation
42,4 ansÂge médian
60 hab./km²Densité
28 160 €/anRevenu médian
93,0 %Propriétaires
4,9 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Perdreauville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,6 €/m² |
| T1 / T2 | 16,0 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 12,4 €/m² |
29 commerces et services à Perdreauville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
14arrêts de transport
1établissement scolaire
14parcs et jardins
DPE des logements à Perdreauville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
47,9 %
Passoires thermiques (E à G)
52,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 71 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Perdreauville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Perdreauville |
|---|---|---|
| Boissy-Mauvoisin | 15,7 €/m² | +7,9 % |
| Jouy-Mauvoisin | 15,7 €/m² | +7,9 % |
| Fontenay-Mauvoisin | 14,6 €/m² | ±0,0 % |
| Rosny-sur-Seine | 14,8 €/m² | +1,3 % |
| Le Tertre-Saint-Denis | 15,7 €/m² | +7,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Perdreauville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Perdreauville coûte moins cher que Ménerville ?
À Perdreauville, le prix au m² est de 13,7 €, soit un écart de +9,8 % avec Ménerville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Perdreauville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Perdreauville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Perdreauville.
Location à Perdreauville : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Perdreauville est de 13,7 €/m². La commune rassemble 669 habitants, 266 ménages, et affiche une densité de 60 hab./km².
Loyer médian au m² à Perdreauville.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 13,7 €/m² à Perdreauville. Ce montant est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Perdreauville.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Perdreauville : Maison 12,4 €/m², Tous appartements 14,6 €/m², T1/T2 16 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Perdreauville.
Les villes voisines de Perdreauville sont : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Perdreauville.
Perdreauville compte 669 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 266. L'âge médian de la population se situe à 42,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 28 160 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Perdreauville.
Perdreauville présente une densité de 60 hab./km². Le parc immobilier se compose de 88 % de résidences principales et 5,8 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Perdreauville.
Perdreauville enregistre 93 % de propriétaires et 4,8 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 6,2 %.
Zonage réglementaire à Perdreauville.
Zone ABC à Perdreauville.
Perdreauville est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Perdreauville.
Répartition des DPE à Perdreauville.
À partir de 71 logements diagnostiqués en 2025 à Perdreauville, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 5,6 %, B 4,2 %, C 16,9 %, D 21,1 %, E 23,9 %, F 5,6 %, G 22,5 %.
Passoires thermiques à Perdreauville.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 52,1 % du parc analysé à Perdreauville. Ces logements font l'objet des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.