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Loyer à Augers-en-Brie
À Augers-en-Brie, le prix au m² tourne autour de 12,1 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Augers-en-Brie
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges305 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé317 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Augers-en-Brie
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
275 habitantsPopulation
43,5 ansÂge médian
20 hab./km²Densité
25 100 €/anRevenu médian
84,9 %Propriétaires
13,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
9,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Augers-en-Brie
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,1 €/m² |
| T1 / T2 | 15,3 €/m² |
| T3 et plus | 8,2 €/m² |
| Maison | 8,1 €/m² |
11 commerces et services à Augers-en-Brie
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Augers-en-Brie
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,6 %
Passoires thermiques (E à G)
29,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 34 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Augers-en-Brie avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Augers-en-Brie |
|---|---|---|
| Cerneux | 12,1 €/m² | ±0,0 % |
| Champcenest | 12,1 €/m² | ±0,0 % |
| Villiers-Saint-Georges | 11,3 €/m² | -6,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Augers-en-Brie
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Augers-en-Brie coûte moins cher que Les Marêts ?
À Augers-en-Brie, le prix au m² est de 10,2 €, soit un écart de +12,2 % avec Les Marêts.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Augers-en-Brie ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Augers-en-Brie, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Augers-en-Brie.
Bien louer à Augers-en-Brie : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Augers-en-Brie se situe à 10,2 €/m². La commune rassemble 275 habitants, 107 ménages, et affiche une densité de 20 hab./km².
Loyer médian au m² à Augers-en-Brie.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Augers-en-Brie atteint 10,2 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Augers-en-Brie.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Augers-en-Brie : Maison 8,1 €/m², Tous appartements 12,1 €/m², T1/T2 15,3 €/m², T3 et plus 8,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Augers-en-Brie.
Augers-en-Brie est voisine par les communes suivantes : Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp, Courtacon. Ces communes forment le bassin locatif local pour comparer les loyers à Augers-en-Brie. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Augers-en-Brie.
Augers-en-Brie rassemble 275 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 107. L'âge médian de la population est de 43,5 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 25 100 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Augers-en-Brie.
La densité de population à Augers-en-Brie est de 20 hab./km². Les résidences principales comptent pour 81,5 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 9 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Augers-en-Brie.
Le parc de logements à Augers-en-Brie comprend 84,8 % de propriétaires, 13,1 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 9,5 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Augers-en-Brie.
Zone ABC à Augers-en-Brie.
Selon le zonage ABC, Augers-en-Brie est positionnée en zone B2. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Augers-en-Brie.
Répartition des DPE à Augers-en-Brie.
En 2025, 34 logements ont été diagnostiqués à Augers-en-Brie. La répartition par étiquette DPE s'établit ainsi : A 2,9 %, B 11,8 %, C 29,4 %, D 26,5 %, E 8,8 %, F 11,8 % et G 8,8 %.
Passoires thermiques à Augers-en-Brie.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Augers-en-Brie atteint 29,4 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.