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Loyer à Sivry-Courtry
À Sivry-Courtry, le marché s'affiche autour de 15,2 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Sivry-Courtry
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges444 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé456 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Sivry-Courtry
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 108 habitantsPopulation
43,1 ansÂge médian
49 hab./km²Densité
29 320 €/anRevenu médian
86,9 %Propriétaires
11,0 %Locataires
0,4 %Logements sociaux
2,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Sivry-Courtry
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,2 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 14,4 €/m² |
| Maison | 13,3 €/m² |
15 commerces et services à Sivry-Courtry
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
2établissements scolaires
5parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Sivry-Courtry
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
55,0 %
Passoires thermiques (E à G)
45,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 100 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Sivry-Courtry avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Sivry-Courtry |
|---|---|---|
| Blandy | 15,7 €/m² | +3,3 % |
| Moisenay | 16,0 €/m² | +4,9 % |
| Le Châtelet-en-Brie | 15,1 €/m² | -0,9 % |
| Vaux-le-Pénil | 16,7 €/m² | +9,5 % |
| Maincy | 15,8 €/m² | +3,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Sivry-Courtry
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Sivry-Courtry coûte moins cher que Blandy ?
À Sivry-Courtry, le prix au m² est de 14,8 €, soit un écart de -1,6 % avec Blandy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Sivry-Courtry ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Sivry-Courtry, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Sivry-Courtry.
Loyers à Sivry-Courtry : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Sivry-Courtry est de 14,8 €/m². La commune recense 1 108 habitants, 440 ménages, et affiche une densité de 49 hab./km².
Loyer médian au m² à Sivry-Courtry.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 14,8 €/m² à Sivry-Courtry. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Sivry-Courtry.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Sivry-Courtry : Maison 13,3 €/m², Tous appartements 15,2 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 14,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Sivry-Courtry.
Sivry-Courtry est entourée des communes suivantes : Andrezel, Argentières, Beauvoir, Bombon, Champdeuil, Champeaux, Chaumes-en-Brie, Châtillon-la-Borde, Coubert, Courquetaine, Crisenoy, Fontaine-le-Port. Ces villes limitrophes délimitent le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Sivry-Courtry.
Profil démographique à Sivry-Courtry.
Avec 1 108 habitants et 440 ménages (recensement 2022), Sivry-Courtry affiche un âge médian de 43,1 ans et un revenu médian annuel de 29 320 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Sivry-Courtry.
La densité de population à Sivry-Courtry atteint 49 hab./km². Les résidences principales représentent 94,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 3 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Sivry-Courtry.
Sivry-Courtry enregistre 86,9 % de propriétaires et 11 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0,4 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 2,8 %.
Zonage réglementaire à Sivry-Courtry.
Zone ABC à Sivry-Courtry.
Sivry-Courtry est positionnée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Sivry-Courtry.
Répartition des DPE à Sivry-Courtry.
À partir de 100 logements analysés en 2025 à Sivry-Courtry, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 1 %, C 19 %, D 35 %, E 25 %, F 14 %, G 6 %.
Passoires thermiques à Sivry-Courtry.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Sivry-Courtry atteint 45 %. Ces logements entrent dans le cadre des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.