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Loyer à Chatou
Tu cherches à louer à Chatou ? Compte environ 22,2 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
Le prix au m² à Chatou
22,2 € /m²
Bas du marché 17,1 € Haut du marché 28,2 €
T1 / T2 25,2 €/m²
T3 et plus 21,2 €/m²
Maison 22,7 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 700 €/mois
- T2 de 45 m² : 960 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 240 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Chatou
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges630 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé642 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chatou
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
30 054 habitantsPopulation
40,7 ansÂge médian
5 916 hab./km²Densité
33 670 €/anRevenu médian
61,2 %Propriétaires
37,3 %Locataires
13,1 %Logements sociaux
7,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chatou
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 21,6 €/m² |
| Maison | 22,7 €/m² |
| T1 | 25,0 €/m² |
| T2 | 21,3 €/m² |
| T3 | 19,1 €/m² |
| T4 et plus | 19,7 €/m² |
184 commerces et services à Chatou
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
82arrêts de transport
19établissements scolaires
10parcs et jardins
66commerces
7établissements de santé
DPE des logements à Chatou
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
64,9 %
Passoires thermiques (E à G)
35,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 6790 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chatou avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chatou |
|---|---|---|
| Rueil-Malmaison | 24,5 €/m² | +10,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chatou
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chatou coûte moins cher que Le Vésinet ?
À Chatou, le prix au m² est de 21,0 €, soit un écart de ±0,0 % avec Le Vésinet.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chatou ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chatou, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Chatou.
Loyers à Chatou : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Chatou atteint 21 €/m². La commune compte 30 054 habitants, 12 975 ménages, et affiche une densité de 5 916 hab./km².
Loyer médian au m² à Chatou.
Chatou enregistre un loyer médian de 21 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été mises à jour le 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Chatou.
Chatou affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 22,7 €/m², Tous appartements 21,6 €/m², T1 25 €/m², T1/T2 25,2 €/m², T2 21,3 €/m², T3 19,1 €/m², T3 et plus 21,2 €/m², T4 et plus 19,7 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Chatou.
Chatou est bordée des communes suivantes : Aigremont, Carrières-sur-Seine, Chambourcy, Croissy-sur-Seine, Houilles, L'Étang-la-Ville, Le Mesnil-le-Roi, Le Pecq, Le Port-Marly, Le Vésinet, Louveciennes, Maisons-Laffitte. Ces villes limitrophes délimitent le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Chatou.
Profil démographique à Chatou.
Avec 30 054 habitants et 12 975 ménages (recensement 2022), Chatou affiche un âge médian de 40,7 ans et un revenu médian annuel de 33 670 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Chatou.
Chatou présente une densité de 5 916 hab./km². Le parc de logements se compose de 90,5 % de résidences principales et 2,1 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Chatou.
La répartition entre propriétaires et locataires à Chatou se décompose ainsi : 61,1 % de propriétaires et 37,3 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 13,1 %. Le taux de logements vacants atteint 7,4 %.
Zonage réglementaire à Chatou.
Zone ABC à Chatou.
Chatou est positionnée en zone Abis au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Chatou.
Répartition des DPE à Chatou.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Chatou repose sur un échantillon de 6 790 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A représentent 0,3 %, les B 5,2 %, les C 22,8 %, les D 36,6 %, les E 20,9 %, les F 8,4 % et les G 5,8 %.
Passoires thermiques à Chatou.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Chatou s'élève à 35,1 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.
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