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Loyer à Donnemarie-Dontilly
À Donnemarie-Dontilly, on tourne autour de 12,2 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Donnemarie-Dontilly
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges336 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé348 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Donnemarie-Dontilly
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 726 habitantsPopulation
44,0 ansÂge médian
226 hab./km²Densité
23 170 €/anRevenu médian
73,2 %Propriétaires
24,2 %Locataires
7,3 %Logements sociaux
9,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Donnemarie-Dontilly
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,2 €/m² |
| T1 / T2 | 13,7 €/m² |
| T3 et plus | 10,2 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
24 commerces et services à Donnemarie-Dontilly
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
14arrêts de transport
3établissements scolaires
4parcs et jardins
2commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Donnemarie-Dontilly
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,2 %
Passoires thermiques (E à G)
43,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 457 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Donnemarie-Dontilly
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Donnemarie-Dontilly coûte moins cher que Mons-en-Montois ?
À Donnemarie-Dontilly, le prix au m² est de 11,2 €, soit un écart de +10,5 % avec Mons-en-Montois.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Donnemarie-Dontilly ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Donnemarie-Dontilly, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Loyer au m² à Donnemarie-Dontilly.
Bien louer à Donnemarie-Dontilly : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Donnemarie-Dontilly atteint 11,2 €/m². La commune recense 2 726 habitants, 1 151 ménages, et affiche une densité de 226 hab./km².
Loyer médian au m² à Donnemarie-Dontilly.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 11,2 €/m² à Donnemarie-Dontilly. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Donnemarie-Dontilly.
La ventilation des loyers par type de bien à Donnemarie-Dontilly se décompose ainsi : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 12,2 €/m², T1/T2 13,7 €/m², T3 et plus 10,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Donnemarie-Dontilly.
Donnemarie-Dontilly est voisine de plusieurs communes telles que : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix, Gravon. Le loyer médian à Donnemarie-Dontilly (11,2 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Donnemarie-Dontilly.
Donnemarie-Dontilly compte 2 726 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 1 151. L'âge médian de la population atteint 44 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 23 170 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Donnemarie-Dontilly.
Donnemarie-Dontilly présente une densité de 226 hab./km². Le parc de logements comprend 86,5 % de résidences principales et 4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Donnemarie-Dontilly.
Donnemarie-Dontilly recense 73,2 % de propriétaires et 24,2 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 7,3 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 9,4 %.
Zonage réglementaire à Donnemarie-Dontilly.
Zone ABC à Donnemarie-Dontilly.
Donnemarie-Dontilly est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Donnemarie-Dontilly.
Répartition des DPE à Donnemarie-Dontilly.
Sur la base de 457 logements évalués en 2025 à Donnemarie-Dontilly, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 2,2 %, C 30,4 %, D 23,6 %, E 21,7 %, F 12,2 %, G 9,8 %.
Passoires thermiques à Donnemarie-Dontilly.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 43,8 % du parc analysé à Donnemarie-Dontilly. Ces logements sont visés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.