Loyer au m² à Neuilly-sur-Seine.

Loyer à Neuilly-sur-Seine : les chiffres clés pour bien louer.

Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Neuilly-sur-Seine est fixé à 29,4 €/m² d'après l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Neuilly-sur-Seine, située dans le département 92, regroupe 59 200 habitants pour 28 583 ménages. La densité de population s'élève à 15 871 hab./km².

Loyer médian au m² à Neuilly-sur-Seine.

Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Neuilly-sur-Seine s'établit à 29,4 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.

Loyer au m² par type de bien à Neuilly-sur-Seine.

Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Neuilly-sur-Seine : Maison 26,2 €/m², Tous appartements 31,8 €/m², T1 33,5 €/m², T1/T2 36,6 €/m², T2 30,4 €/m², T3 27,7 €/m², T3 et plus 33,6 €/m², T4 et plus 27 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.

Communes environnantes de Neuilly-sur-Seine.

Neuilly-sur-Seine est entourée par les communes suivantes : Antony, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt, Bourg-la-Reine, Chaville, Châtenay-Malabry, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif local pour comparer les loyers à Neuilly-sur-Seine. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.

Profil démographique à Neuilly-sur-Seine.

Neuilly-sur-Seine compte 59 200 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 28 583. L'âge médian de la population est de 43,6 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 48 010 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.

Densité et répartition des logements à Neuilly-sur-Seine.

La densité de population à Neuilly-sur-Seine s'élève à 15 871 hab./km². Les résidences principales représentent 81,6 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 9,9 %.

Propriétaires et locataires à Neuilly-sur-Seine.

La répartition entre propriétaires et locataires à Neuilly-sur-Seine est la suivante : 52 % de propriétaires et 42,4 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 5,3 %. Le taux de logements vacants atteint 8,5 %.

Zonage réglementaire à Neuilly-sur-Seine.

Zone ABC à Neuilly-sur-Seine.

La commune de Neuilly-sur-Seine appartient à la zone Abis du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Neuilly-sur-Seine sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.

Performance énergétique des logements à Neuilly-sur-Seine.

Répartition des DPE à Neuilly-sur-Seine.

La répartition des diagnostics de performance énergétique à Neuilly-sur-Seine repose sur un échantillon de 17 092 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0,8 %, les B 0,6 %, les C 11,7 %, les D 29 %, les E 35,4 %, les F 13,8 % et les G 8,8 %.

Passoires thermiques à Neuilly-sur-Seine.

Les passoires thermiques (F et G) représentent 58 % du parc analysé à Neuilly-sur-Seine. Ces biens font l'objet des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.